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2025简易租房租赁合同书

本合同由以下双方于年月日在省市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：，身份证号码：，住址：，联系方式：。

承租方（以下简称“乙方”）：，身份证号码：，住址：，联系方式：。

鉴于甲方为合法的房地产所有权人，乙方希望承租甲方拥有的位于市区路号的房地产（以下简称“租赁物”），双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规及平等自愿的原则，达成如下协议：

第一条房地产座落及面积

租赁物位于市区路号，具体座落位置如下：

门牌号：

房屋结构：

建筑面积：平方米

使用面积：平方米

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。本合同到期后，双方可协商续订合同，续订事宜需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

租金：乙方每月向甲方支付租金人民币元（大写：）。

支付方式：乙方应于每月日前以银行转账、现金或其他双方约定的方式支付租金。

逾期支付：若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权收取滞纳金，滞纳金按日计算，每日标准为未付租金的%。

第四条押金

乙方需支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行本合同义务的保证。

押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金。

第五条租赁物的使用与维护

租赁用途：乙方承诺仅将租赁物用于（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。

设施维护：乙方应妥善使用租赁物内的一切设施，如有损坏，应及时通知甲方并赔偿修复费用。

甲方责任：甲方应确保租赁物及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方维修请求后及时处理。

第六条费用承担

租赁期间，水、电、燃气、供暖、通信、物业管理等费用由乙方承担。

房屋维修费用：如因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担，因自然损耗或老化原因的维修费用由甲方承担。

第七条合同的变更与解除

变更：本合同的任何变更需经双方协商一致并签订书面补充协议。

解除：

甲方有权解除合同的情形：

a.乙方未按时支付租金超过日；

b.乙方擅自改变租赁物用途或转租、分租；

c.乙方利用租赁物进行违法活动。

乙方有权解除合同的情形：

a.甲方未按约定提供租赁物或违反相关义务；

b.因不可抗力导致租赁物无法使用。

第八条违约责任

任何一方违约导致合同解除，违约方应赔偿对方遭受的全部损失。

若因乙方原因导致合同解除，押金不予退还，且乙方需支付未履行期间的租金。

第九条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。

协商不成，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字或盖章）：

日期：年月日

乙方（签字或盖章）：

日期：年月日