房地产买卖合同补充协议书.docVIP

甲方(出卖方)：

乙方（买受方):

甲乙双方就乙方购买甲方所有之座落于浦东新区东明路511弄5号1902室之房地产（下称该房地产）,现买卖双方在协商一致的基础上，就该房地产买卖合同修改事宜达成本协议.以资共同遵守:

一、甲乙双方确认：买卖双方该房地产的实际成交价格计人民币元整,为甲方净到手价．甲乙双方同意将双方签订的《上海市房地产买卖合同》成交价格修改为上海市浦东新区交易中心审核价格计人民币元整。

二、甲乙双方同意将付款协议修改为(同时乙方愿意补偿甲方人民币2000元整）：

⑴乙方支付甲方首期房价款不变共计人民币元整(实际乙方已支付甲方)．

⑵乙方支付甲方二期房价款共计人民币万元整。其中乙方应将人民币万元整于2０1２年７月２５日之前支付甲方，剩余人民币万元整应于２０12年8月３1日之前支付甲方。

⑶甲方同意乙方向贷款银行申请人民币万元整贷款的形式支付最后一期房价款。

三、乙方同意甲方在2０12年8月3１日之前交付该房地产及附属的地下租赁车位。甲方同意补偿乙方人民币６０00元整。

四、乙方承诺：乙方的付款义务应于约定日期支付,每逾期一日,应支付总房价款之万分之五作为违约金支付甲方。

五、甲、乙双方在此确认，上述协议与上海中原物业代理有限公司无涉,发生任何法律纠纷由甲、乙双方自行承担。

六、本协议书一式两份,甲乙双方各执一份，经双方签章后生效。