2025物业无偿管理合同.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025物业无偿管理合同

本合同由以下双方于年月日在市（县）签订：

甲方（发包方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承包方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方希望对其（以下简称“项目”或“物业”）进行管理，乙方愿意无偿提供物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同目的

为明确双方在物业管理过程中的权利和义务，确保物业的正常运行和管理，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同。

第二条管理内容

乙方同意无偿为甲方提供以下物业管理服务：

日常管理：包括物业的日常维护、设施设备的巡查与记录、物业档案的管理与更新等。

安全保卫：负责物业区域内的安全巡查，预防盗窃、火灾等安全事件的发生，确保物业的安全性。

绿化养护：对物业区域内的绿化进行日常养护，包括浇水、修剪、病虫害防治等。

清洁卫生：负责物业区域内的公共区域清洁，保持环境整洁卫生。

设施维护：对物业区域内公共设施设备进行日常维护和维修，确保其正常运行。

其他管理事项：双方另行约定的其他管理服务内容。

第三条合同期限

本合同的有效期为年，自年月日起至年月日止。

合同到期后，双方可协商续签，但需另行签订书面协议。

第四条合同的无偿性质

甲方无需向乙方支付任何形式的管理费用。

乙方不得以任何形式向甲方或甲方的其他关联方收取除本合同约定之外的任何费用。

若乙方因管理需要发生费用，应由乙方自行承担，不得向甲方或其他第三方追偿。

第五条双方的权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方有权监督乙方的管理服务，并提出合理化建议。

甲方应为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于办公场所、通讯设备、必要的办公用品等。

甲方应按时提供乙方所需的物业相关资料，并协助乙方完成管理任务。

乙方的权利与义务：

乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和资料，以确保管理服务的顺利进行。

乙方应按照本合同约定的内容和标准，全面履行物业管理职责，确保物业的正常运行。

乙方不得将本合同项下的管理服务义务全部或部分转包给第三方，除非获得甲方的书面同意。

第六条管理标准

乙方应按照不低于（行业标准/地方标准）的标准提供物业管理服务，确保管理质量达到约定要求。

第七条考核与奖惩

甲方有权对乙方的管理服务进行考核，考核标准另行约定。

若乙方在考核中表现优秀，甲方可以给予乙方一定的奖励，具体奖励方式和标准由双方另行协商。

若乙方未能达到管理标准，甲方有权要求乙方限期整改；若乙方逾期未整改或整改仍不符合要求，甲方有权解除本合同。

第八条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同内容。

任何一方违反本合同约定的义务，且在收到另一方的书面通知后日内未予改正的，守约方有权解除合同。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（约定的管辖法院或仲裁机构）提起诉讼或仲裁。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同的任何修改、补充或变更均应以书面形式进行，且需经双方签字盖章后生效。

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

第十一条合同的生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：

法定代表人或授权代表签字：

签订日期：

乙方（盖章）：

法定代表人或授权代表签字：

签订日期：

合同签订地点：

市（县）

合同签订日期：

年月