卖房定金合同模板怎么写(3篇).docx

第1篇

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产（以下简称“房产”），乙方有意购买该房产，双方经友好协商，就房产买卖事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产结构：____________________

4.房产权属：____________________

5.房产用途：____________________

二、定金及付款方式

1.乙方同意向甲方支付定金人民币____________元（大写：____________________元整）。

2.定金支付方式：乙方应在签订本合同时将定金支付至甲方指定的账户。

3.甲方收到定金后，应出具收款凭证，并妥善保管。

三、定金退还及合同解除

1.若乙方在签订本合同后____个工作日内未支付首付款，甲方有权解除本合同，并退还乙方已支付的定金。

2.若甲方在签订本合同后____个工作日内未办理房产过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的定金。

3.若因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，若协商不成，甲方应退还乙方已支付的定金。

四、合同解除后的处理

1.若合同解除，甲方应退还乙方已支付的定金。

2.若合同解除后，乙方已支付的其他款项，甲方应退还乙方。

3.若合同解除后，因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

六、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（买方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

注意事项：

1.本合同模板仅供参考，具体条款可根据实际情况进行调整。

2.双方在签订合同时，应仔细阅读合同内容，确保自身权益。

3.建议双方在签订合同前咨询专业律师，以确保合同合法有效。

第2篇

合同编号：________

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于__________（详细地址）的房产，建筑面积为__________平方米，房产证号为__________，现甲方愿意将该房产出售给乙方。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.房产位于__________（详细地址），建筑面积为__________平方米，房产证号为__________。

2.房产性质为__________（住宅、商业、办公等），用途为__________。

3.房产现状为__________（毛坯、精装修等），具体装修标准详见附件。

4.房产周边配套设施齐全，包括__________（列出配套设施）。

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意将上述房产出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________）。

3.定金支付方式：__________（银行转账、现金等）。

三、定金退还及违约责任

1.乙方支付定金后，甲方应在__________个工作日内将房产过户至乙方名下。

2.如因甲方原因导致房产无法过户，甲方应无息退还乙方已支付的定金，并承担相应的违约责任。

3.如因乙方原因导致房产无法过户，乙方应承担相应的违约