卖房中介垫资合同模板(3篇).docx

第1篇

合同编号：_______

甲方（卖房方）：______________

乙方（中介方）：______________

签订日期：____年__月__日

签订地点：______________

鉴于：

1.甲方因急需资金，愿意将其名下位于__________的房产（以下简称“该房产”）出售给第三方。

2.乙方作为专业的房产中介机构，愿意为甲方提供垫资服务，协助甲方完成房产出售。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条垫资金额及期限

1.乙方同意垫付甲方房产出售所需的资金总额为人民币____元整（￥____元）。

2.垫资期限为自本合同签订之日起____个月。

第二条垫资用途

乙方垫付的资金仅用于甲方房产出售过程中的相关费用，包括但不限于税费、维修费用、过户手续费等。

第三条垫资利息及支付方式

1.乙方垫付的资金，甲方应向乙方支付垫资利息，利息计算方式为：按月利率____%计算，每月支付一次。

2.利息支付时间为每月的____日，甲方应将利息支付至乙方指定的账户。

第四条房产出售及款项回收

1.甲方应积极寻找买方，并在本合同签订之日起____个月内完成房产出售。

2.房产出售后，甲方应将出售所得款项首先偿还乙方垫付的资金及利息。

3.房产出售所得款项扣除垫付资金及利息后，剩余款项归甲方所有。

第五条违约责任

1.若甲方未能在垫资期限内完成房产出售，甲方应向乙方支付违约金，违约金为垫付资金总额的____%。

2.若乙方未能在约定时间内提供垫资，乙方应向甲方支付违约金，违约金为垫付资金总额的____%。

3.若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（卖房方）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

乙方（中介方）：

名称：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

附件：

1.房产详细信息

2.垫资资金支付凭证

【以下无正文】

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请注意：以上模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整，并在签订前咨询专业法律人士。

第2篇

合同编号：________

甲方（卖房方）：__________

乙方（中介方）：__________

丙方（垫资方）：__________

签订日期：____年__月__日

签订地点：____市____区____街道____号

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售房屋，乙方提供中介服务，丙方提供垫资服务事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于：____市____区____街道____号，房屋产权证号为：____，建筑面积为____平方米，房屋用途为____。

1.2甲方保证所出售房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，不存在任何债权债务纠纷。

第二条中介服务

2.1乙方作为中介方，负责为甲方提供房屋出售的中介服务，包括但不限于寻找买方、协助谈判、签订买卖合同等。

2.2乙方应尽合理努力，在合理期限内促成甲方与买方达成房屋买卖协议。

2.3甲方同意支付乙方中介服务费，具体金额为：人民币____元，支付方式为：____。

第三条垫资服务

3.1丙方同意为甲方提供垫资服务，垫资金额为：人民币____元，用于支付甲方房屋的购房款。

3.2垫资期限为：自本合同签订之日起____个月。

3.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向丙方提供房屋买卖合同、产权证等相关资料。

3.4甲方应按约定的时间向丙方支付垫资利息，具体利率为：____。

第四条付款方式

4.1甲方应在房屋买卖合同签订后____个工作日内，向买方支付购房款。

4.2甲方支付购房款后，应及时通知丙方，丙方在收到通知后____个工作日内，将垫资款项退还给甲方。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为____。

5.2若甲方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向丙方支付____的滞纳金。

5.3若乙方未按约定促成房屋买卖协议，应向