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最新2025年资产评估师实务题库及答案

一、单项选择题

1.以下关于市场法评估的说法中，正确的是（）。

A.市场法适用于所有资产的评估

B.市场法评估需要有一个活跃的公开市场

C.市场法评估的关键是选择合适的可比案例，对交易时间没有要求

D.市场法评估结果一定比其他方法准确

答案：B

解析：市场法适用于存在活跃公开市场且有可比交易案例的资产评估，并非适用于所有资产，A选项错误；市场法评估需要有活跃的公开市场，这样才能找到合适的可比案例，B选项正确；市场法评估不仅要选择合适的可比案例，还需要对交易时间等因素进行调整，C选项错误；不同评估方法适用于不同情况，市场法评估结果不一定比其