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2025商业地产租赁合同范文

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲乙双方希望就商业地产租赁事宜达成一致，并根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的物

1.1甲方同意将位于市区路号的商业地产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物包括但不限于以下范围：

建筑面积：平方米（以不动产权证或相关有效证明文件为准）；

结构：；

用途：。

1.2租赁物现状：

是否已取得不动产权证或其他合法权属证明：；

租赁物已有的装修、设备、设施情况：。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满，双方有意续租的，应于租赁期届满前个月协商，并签订书面续租协议。否则，本合同自动终止。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：

第一年至第三年：元/月（人民币）；

第四年至租赁期届满：元/月（人民币）；

租金计算方式：。

3.2租金支付方式：

乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：

户名：

账号：

开户行：

3.3租金支付方式的变更：

若甲方变更收款账户，应提前日以书面形式通知乙方并提供新的账户信息；

若乙方需变更支付方式，应提前日以书面形式通知甲方并征得甲方同意。

第四条押金

4.1乙方应支付押金人民币元（大写：）。

4.2押金用途：

用于抵扣乙方在租赁期届满时应承担的费用及其他违约金；

在租赁期届满后，若乙方无违约行为且完好无损地将租赁物交还甲方，甲方应全额退还押金（不计利息）。

4.3押金支付方式：

乙方应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户：

户名：

账号：

开户行：

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方应依法向乙方提供租赁物的不动产权属证明或其他合法权属证明，并确保租赁物的合法性。

5.1.2甲方应确保租赁物在租赁期内的权属稳定，不得因甲方原因导致租赁物被他人主张权利或被查封、扣押等。

5.1.3甲方应按时提供租赁物，并在租赁期内保持租赁物的正常使用状态，除非乙方原因导致的损坏。

5.1.4甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方依法合规经营，并有权要求乙方改正其违法行为。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方应按约定支付租金及押金，并按时缴纳与租赁物使用相关的各项费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等）。

5.2.2乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得擅自转租、分租或出借租赁物。

5.2.3乙方应依法经营，遵守相关法律法规，并承担由此产生的责任。

5.2.4乙方应自行承担租赁物内部的装修、设备维护及其他相关费用。

第六条租赁物的维修与维护

6.1租赁物的日常维护：

甲方负责租赁物的结构安全及外部设施的维护，费用由甲方承担；

乙方负责租赁物内部设施的维护，费用由乙方承担。

6.2甲方应在接到乙方书面通知后日内处理租赁物的