2025年关于商铺拆迁安置补偿合同范文.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年关于商铺拆迁安置补偿合同范文

商铺拆迁安置补偿合同

合同编号：

合同主体

甲方（拆迁人）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（被拆迁人）：

名称/身份证号：

地址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城乡规划法》《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就商铺拆迁安置补偿事宜达成如下协议：

第一条拆迁房屋基本情况

乙方所有的商铺位于，权属证号为，建筑面积为平方米，用途为商业。该商铺的土地使用权性质为，土地证号为。

第二条拆迁原因与合法性

甲方因需要，依法对乙方商铺进行拆迁。甲方已取得相关批准文件，并依法进行了公告和公示，符合国家法律法规关于拆迁补偿的相关规定。

第三条拆迁补偿方式

甲乙双方同意采取以下拆迁补偿方式：

货币补偿：甲方以货币形式向乙方支付拆迁补偿款。补偿款包括但不限于房屋价值补偿、停产停业损失补偿、设备搬迁及安装补偿、装修及附属物补偿等。

置换补偿：甲方以街道号平方米的商铺（以下简称“安置商铺”）对乙方进行置换补偿。安置商铺的权属证号为，地址为，性质为商业用房，用途与乙方原商铺一致。

乙方可以选择上述补偿方式中的一种或多种，具体选择方式由乙方在本合同签订后日内以书面形式通知甲方。

第四条拆迁补偿金额与支付时间

货币补偿金额：

房屋价值补偿：人民币元（大写：）。

停产停业损失补偿：人民币元（大写：）。

设备搬迁及安装补偿：人民币元（大写：）。

装修及附属物补偿：人民币元（大写：）。

其他补偿：人民币元（大写：）。

合计：人民币元（大写：）。

甲方应在本合同签订之日起日内，将上述补偿款一次性支付至乙方指定账户。

安置商铺价值：

安置商铺的评估价值为人民币元（大写：）。

甲方应向乙方提供安置商铺的不动产权证书及其他相关权属证明，确保安置商铺的合法性、完整性。

支付方式：

甲乙双方同意，货币补偿与安置商铺价值的差额部分按照以下方式处理：

如货币补偿金额高于安置商铺价值，差额部分由甲方以货币形式支付给乙方。

如安置商铺价值高于货币补偿金额，差额部分由乙方支付给甲方。

第五条拆迁安置的具体事项

甲方应确保乙方在过渡期间（自商铺腾空之日起至安置商铺交付之日止）的正常经营不受影响。过渡期最长为个月，具体起止时间以双方确认的腾空日期为准。

甲方负责为乙方提供符合国家标准的安置商铺，并确保商铺及其附属设施的完好性。如安置商铺存在质量问题或不符合商业用途，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

甲方应协助乙方办理安置商铺的权属转移登记手续，并承担相关税费。

第六条双方的权利与义务

甲方的权利与义务：

有权依法对乙方的商铺进行拆迁，并按照本合同约定支付补偿款或交付安置商铺。

有义务保证拆迁过程的合法性、公正性，并为乙方提供必要的协助。

负责安置商铺的建设与交付，并确保其符合商业用途。

乙方的权利与义务：

有权获得合法、足额的拆迁补偿，并在甲方违反本合同约定时追究其法律责任。

有义务配合甲方的拆迁工作，在规定时间内完成商铺腾空及权属证书的交还。

有权在过渡期内继续使用甲方提供的临时安置场所或获得相应的临时经营场地支持。

第七条拆迁时间与商铺腾空

乙方应于本合同签订之日起日内完成商铺腾空，并将商铺及相关权属证书交还甲方。

如乙方未能按时腾空商铺，每逾期一日，乙方需