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第1篇
第一章总则
第一条为了加强珠海市建设工程质量监督管理，保障建设工程使用安全，提高建设工程质量，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规，结合本市实际，制定本条例。
第二条本条例适用于本市行政区域内的新建、改建、扩建、拆除、加固等建设工程的质量管理。
第三条建设工程质量管理应当遵循以下原则：
（一）坚持质量第一，安全至上；
（二）政府监管与社会监督相结合；
（三）建设单位、施工单位、监理单位、设计单位、勘察单位、建筑材料和设备供应单位等各方责任主体共同负责；
（四）科学技术进步与质量管理相结合。
第四条市人民政府建设行政主管部门负责本市建设工程质量管理工作。区（市）县建设行政主管部门负责本行政区域内建设工程质量管理工作。
第五条建设单位、施工单位、监理单位、设计单位、勘察单位、建筑材料和设备供应单位等各方责任主体，应当依法承担建设工程质量责任。
第二章质量责任
第六条建设单位的质量责任：
（一）依法组织建设工程项目的立项、设计、施工、监理等活动；
（二）按照建设工程设计文件和施工技术标准，委托具有相应资质的设计、施工单位进行设计和施工；
（三）确保建设工程的资金投入，不得拖欠工程款；
（四）组织工程竣工验收，并依法办理竣工验收备案手续；
（五）对建设工程使用过程中发现的质量问题，及时采取措施予以处理。
第七条施工单位的质量责任：
（一）依法取得相应的施工资质，并按照资质等级承揽工程；
（二）严格按照工程设计文件和施工技术标准进行施工；
（三）建立健全质量管理体系，落实质量责任制；
（四）使用符合国家标准的建筑材料、构配件和设备；
（五）对施工过程中发现的质量问题，及时采取措施予以处理。
第八条监理单位的质量责任：
（一）依法取得相应的监理资质，并按照资质等级承担监理业务；
（二）按照监理合同约定，对施工过程进行监督检查，确保工程质量；
（三）对施工过程中发现的质量问题，及时向建设单位和施工单位提出整改意见；
（四）对工程竣工验收进行监理，并提出监理意见。
第九条设计单位的质量责任：
（一）依法取得相应的工程设计资质，并按照资质等级承担工程设计业务；
（二）按照工程设计标准和规范进行设计，确保设计质量；
（三）对设计文件进行审核，确保设计文件质量；
（四）对设计过程中发现的质量问题，及时采取措施予以处理。
第十条勘察单位的质量责任：
（一）依法取得相应的勘察资质，并按照资质等级承担勘察业务；
（二）按照勘察规范和技术标准进行勘察，确保勘察质量；
（三）对勘察成果进行审核，确保勘察成果质量；
（四）对勘察过程中发现的质量问题，及时采取措施予以处理。
第十一条建筑材料和设备供应单位的质量责任：
（一）依法取得相应的生产或者销售资质，并按照资质等级进行生产或者销售；
（二）使用符合国家标准的建筑材料、构配件和设备；
（三）对供应的建筑材料、构配件和设备进行质量检验，确保质量合格；
（四）对供应过程中发现的质量问题，及时采取措施予以处理。
第三章质量监督管理
第十二条建设行政主管部门应当建立健全建设工程质量监督管理制度，加强对建设工程质量的监督检查。
第十三条建设行政主管部门应当对下列建设工程质量进行监督检查：
（一）国家重点建设工程；
（二）大型公共建筑；
（三）涉及公共安全、人民生命财产安全的建设工程；
（四）其他需要监督检查的建设工程。
第十四条建设行政主管部门在监督检查中，有权采取下列措施：
（一）要求被检查单位提供有关建设工程质量的文件和资料；
（二）进入被检查单位施工现场进行检查；
（三）对涉嫌违反本条例的行为进行调查取证；
（四）对不符合质量要求的建设工程，责令改正或者停止使用。
第十五条建设行政主管部门应当对下列违法行为进行处理：
（一）未取得施工资质或者超越资质等级承揽工程的；
（二）未按照工程设计文件和施工技术标准进行施工的；
（三）使用不符合国家标准的建筑材料、构配件和设备的；
（四）未建立健全质量管理体系，落实质量责任制的；
（五）其他违反本条例规定的行为。
第四章法律责任
第十六条违反本条例规定，建设单位有下列行为之一的，由建设行政主管部门责令改正，处以罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任：
（一）未依法组织建设工程项目的立项、设计、施工、监理等活动的；
（二）拖欠工程款的；
（三）未组织工程竣工验收，或者未依法办理竣工验收备案手续的。
第十七条违反本条例规定，施工单位有下列行为之一的，由建设行政主管部门责令改正，处以罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任：
（一）未依法取得施工资质或者超越资质等级承揽工程的；
（二）未按照工程设计文件和施工技术标准进行施工的；
（三）使用不符合国家标准的建筑材料、构配件和设备的；
（四）未建立健全质量管理体系，
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