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2024年仓库转让合同

仓库转让合同篇1

甲方：_______

乙方：_______

经甲、乙双协商，同意就光彩市场营业房、商铺有限使权转让事项订立本合同。

第一条：甲方将自己所属的光彩市场层号营业房或商铺使权转让给乙方。

第二条：营业房使权转让期限年，自一年_月一日起至_年_月_日止。

第三条：本营业房使权转让费共计整；

自一年_月一日起，乙方每季度向甲方付款

第四条：乙方接受甲方或甲方指定的代理公司的物业管理。合同签定时，乙方向甲方交付水

电和公共设施安全保证金一万元。合同期满时，乙方如有应予承担违约责任的行为，或者有拖欠

甲方水、电、物业以及造成市场设施损坏应予赔偿等行为的，甲方在扣除有关费后，余额退还

给乙方。

第五条：合同有效期内，乙方自行承担所经营项目的工商、税收等各项费;并向甲方交纳

物业管理费元/营业房、铺/月;乙方承担市场公的水、电费按市场实际量，依照乙方营业房

或商铺建筑面积所占商场总建筑面积的比例，由甲方按照每平方米应分摊的数额按月向乙方收取。

乙方营业房或商铺内部电或水采一户一表，每月水电费统一由甲方按实际抄表数收取费。

第六条：甲方权利和义务

1、保证乙方的正常经营秩序，为乙方提供良好的经营环境，对乙方的消防安全进行检查，

有权强制要求乙方消除安全隐患。

2、负责提供空调、公共空间的卫生、安保等服务。

3、负责对营业房和商铺建筑结构、水、电、空调、电梯及其它附属设施的检查和维修。营

业房和商铺的内部装修及设施的检查和维修由乙方负责。

4、享有对营业房和商铺以外场地及墙面管理权和经营使权。

5、享有对市场屋顶空间及墙面的广告设置权。

6、对经营和本市场主要业态严重不符及有伤风化的项目，甲方将责令其改变经营品种，如

乙方不配合,甲方有权劝其退场并将营业房或商铺收回,另行处置。

第七条：乙方的权利和义务

1、申领《营业执照》、《税务登记证》，在法律法规允许的范围以内从事和本市场以服装、

服饰及美容、美甲等为主要业态不严重冲突的经营活，享有营业房及商铺以内范围内的经营使

用权。

2、服从市场物业的统一安丹林口管理;遵守市场消防安全、用水用电等各项管理规定，承担因

违法违章造成自己或他人财产损失的一切赔偿责任。

3、爱护营业房和商铺内的各种设施，如有损坏照价赔偿;修缮改房屋结构时应经甲方同意,

未经甲方同意不得对房屋结构进行任何改，不得加装户外广告设施和招牌。

4、乙方将营业房或商痛转租给第三人，必须经过甲方物业管理部门同意并备案否则按自

放弃该营业房或商铺使用权，甲方将无偿收回。对于按揭贷款购买营业房或商铺使用权的，一次

转租期限不得超过两年，转租期限超过2年的应当到甲方和按揭银行办理相应的按揭贷款变更

手续。

第八条：下列情况发生时，甲方有权单方解除合同，乙方交纳的保证金不予退还：

1、乙方在营业房或商铺内进行非法活和非法经营，受到政府严重处理的

2、乙方不按照《营业务及商铺使用权转让合同》向甲方交付使用权购买款项或不按照按揭

合同向银行交纳贷款资金逾期三个月的。

3、未经甲方同意将营业房或商铺转租给第三人的。

4、违反消防条例和违章操作用电造成事故的。

5、欺行霸市，发生打架斗殴被公安机关刑事处理的。

6、不