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2025财产抵押借款合同（担保还款用途）

本合同由以下双方于年月日在（city）签订：

抵押权人（甲方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

借款人（乙方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于乙方因（具体用途，例如：经营资金周转、个人消费等）需要，向甲方申请借款，并愿意以其合法所有的财产作为抵押物，甲方同意向乙方提供借款。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同。

第一条借款金额

甲方同意向乙方提供借款人民币（大写）元（￥，以下简称“借款”）。

第二条借款期限

借款期限为个月，自年月日起至年月日止。

第三条借款利率

借款利率为%（年利率/月利率），计算方式为（例如：按月计息，按季结息，利随本清等）。利息按以下方式支付：。

第四条抵押物

乙方自愿以其合法拥有的下列财产作为抵押物，为本合同项下的借款提供担保：

抵押物名称：

数量/面积：

质量：

现状：

权属证明：

抵押物评估价值为人民币（大写）元，最终价值以抵押物实际价值为准。

第五条抵押物的登记与保险

乙方应于本合同签订之日起日内，负责办理抵押物的抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交甲方保管。

乙方应按甲方要求为抵押物办理保险，保险金额不得低于抵押物的评估价值，保险期限不得短于借款期限。保险费用由乙方承担，保险单应指定甲方为受益人。

第六条抵押物的保管与处分

抵押物由乙方自行保管，乙方应妥善维护抵押物，不得擅自处分抵押物。

若乙方违反本合同约定或发生抵押物灭失、毁损等情况，甲方有权要求乙方修复或重新提供等值抵押物。

若乙方未能按时偿还借款本息，甲方有权依法处分抵押物，所得价款优先清偿借款本息及相关费用。

第七条借款的发放与偿还

甲方应于本合同签订之日起日内，将借款金额支付至乙方指定账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

乙方应按本合同约定的还款计划按时偿还借款本息，不得逾期。

若乙方提前还款，应提前通知甲方，并支付提前还款通知期的利息。

第八条双方权利义务

甲方的权利：

有权监督乙方按照合同约定使用借款并偿还本息。

有权在乙方违约时，依法处分抵押物。

有权要求乙方提供与借款相关的财务信息和资料。

甲方的义务：

按时足额向乙方发放借款。

保护乙方的合法财产权益，不得滥用抵押权。

乙方的权利：

有权使用借款并按时偿还本息。

有权要求甲方提供借款发放的证明文件。

乙方的义务：

按照合同约定使用借款，并按时偿还本息。

保持抵押物的完整性和安全性，不得擅自处分抵押物。

按时支付利息及相关费用。

配合甲方进行抵押物的登记、保险、评估等相关工作。

第九条违约责任

若乙方未按本合同约定按时偿还借款本息，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款本息，并支付逾期利息，逾期利息按每日%计算。

若乙方未按本合同约定用途使用借款，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款本息，并支付违约金，违约金为借款金额的%。

若乙方未按本合同约定办理抵押物登记、保险等手续，甲方有权要求乙方限期改正，逾期未改正的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

若甲方因乙方违约而处分抵押物，所得价款不足以清偿借款本息及相关费用的，甲方有权向乙方追偿。

第十条合同的变更与解除

本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除。

若乙方提前偿还全部借款本息，本合同自还款之日起终止。

若甲方解除本合同，应提前通知乙方，并说明解除理由。