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建筑工程监理实施细则专业版

建筑工程监理实施细则（专业版）

一、总则

1.1编制目的与依据

为规范本工程项目监理工作，明确监理职责、工作程序和方法，确保工程建设质量、安全、进度和投资目标的实现，依据国家现行法律法规、工程建设标准规范、勘察设计文件及委托监理合同、施工合同等，特制定本细则。本细则旨在为项目监理机构提供具体、可操作的指导，确保监理工作的专业化、规范化和高效化。

1.2适用范围

本细则适用于本工程项目施工阶段及缺陷责任期的全过程监理工作。各专业监理工程师应结合本细则及工程特点，编制更为详尽的专业监理实施细则。

1.3监理工作指导思想与原则

监理工作应遵循“守法、诚信、公正、科学”的准则，坚持“事前控制、主动控制、动态控制”的原则，以合同为依据，以规范为标准，以确保工程质量和施工安全为核心，严格履行监理职责，维护建设单位和施工单位的合法权益。

二、监理组织与职责

2.1监理机构组织形式

根据本工程规模、特点及监理合同约定，项目监理机构采用[例如：直线制/职能制/矩阵制]组织形式，配备总监理工程师、专业监理工程师及监理员。具体人员构成及岗位职责见《项目监理机构组织框图》及《监理人员岗位职责分工表》。

2.2监理人员职责

2.2.1总监理工程师

全面负责项目监理机构的日常管理工作，履行委托监理合同约定的各项职责，审批监理规划及实施细则，签发各类监理文件，协调各方关系，对工程质量、安全、进度、投资控制负总责。

2.2.2专业监理工程师

在总监理工程师领导下，负责本专业监理工作的具体实施。编制本专业监理实施细则，审查施工组织设计中本专业部分，负责本专业工程材料、构配件、设备的进场验收，实施工序质量检查与隐蔽工程验收，参与工程变更的审查，做好监理日记及本专业监理资料的收集、整理与归档。

2.2.3监理员

在专业监理工程师指导下，负责现场巡视、旁站，检查施工单位投入的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，见证取样送检，复核工程计量有关数据，检查工序施工结果，做好旁站记录和监理日记。

三、施工准备阶段的监理工作

3.1图纸会审与设计交底

监理机构应协助建设单位组织图纸会审与设计交底会议。专业监理工程师应熟悉设计文件，对图纸中存在的问题及时提出书面意见和建议，参加会审会议，记录会审情况，督促设计单位对会审中提出的问题进行书面答复。

3.2施工组织设计（专项施工方案）审查

专业监理工程师应对施工单位报送的施工组织设计（专项施工方案）进行审查，重点审查其是否具有针对性、指导性和可操作性，以及施工部署、进度计划、施工方法、质量保证措施、安全技术措施、环境保护措施等是否符合要求。对危大工程的专项施工方案，还应审查其是否按规定进行了专家论证。

3.3施工现场质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系审查

审查施工单位现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系，包括组织机构、管理制度、专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证等。

3.4分包单位资格审核

对施工单位报送的分包单位资格报审表及其资质证明文件、业绩等进行审核，必要时进行实地考察，符合要求后予以签认。

3.5测量控制网复核

专业监理工程师应会同施工单位对建设单位移交的测量控制桩进行复核，并对施工单位设置的施工测量控制网进行复核，确保测量精度符合要求。

3.6开工条件审查与开工令签发

总监理工程师应根据施工单位报送的工程开工报审表及相关资料，审查是否具备开工条件。具备开工条件的，由总监理工程师签发开工令，并报建设单位备案。

四、施工过程监理工作程序与方法

4.1工程材料、构配件、设备质量控制

4.1.1材料、构配件、设备进场时，施工单位应向监理机构报送《工程材料/构配件/设备报审表》，并附产品出厂合格证、技术说明书、质量检验报告等资料。

4.1.2专业监理工程师应对进场材料、构配件、设备的外观、规格、型号、数量等进行检查，并按规定进行见证取样送检。未经监理工程师验收或验收不合格的，不得使用于工程。

4.1.3对进口材料、构配件、设备，还应审查其报关单、商检证明等文件。

4.2施工测量放线控制

监理工程师应检查施工单位的测量放线方案，对施工单位报送的测量放线成果进行复核，签署复核意见。对关键部位的测量放线，应进行旁站监理。

4.3各分项、分部工程施工过程质量控制

专业监理工程师应根据工程特点和施工组织设计，确定关键工序和关键部位，制定旁站监理计划。对施工过程进行巡视检查，对关键工序、关键部位进行旁站监理，及时发现和纠正违规操作，确保施工质量。

（以下可根据工程专业特点分述，如：地基与基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、屋面工程、给排水及采暖工程、电气工程、通风与空调工程、智能建筑工程等的具体监理要点，此处从略，实际编制时需详细展开）