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贵阳市房地产价格分析与预测.pdf

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    贵阳市房地产价格分析与预测

    摘要：房价一直是全社会的热点问题。与个人、家庭、单位甚至国家密切相关。我国人对于房地

    产的需求是十分高；本文以贵阳商品住宅均价作为因变量，将GDP、房地产施工面积、人口密度、房

    地产开发投资额4个指标作为自变量，并通过多元线性回归方程建立了房价模型。最后，我们使用回

    归模型预测房价，并得出2020年的房价为每平方米11587.135元。当在抑制贵阳市2020的商品房的

    平均价格时，发现预测值接近实际值，进一步使得回归模型得到肯定。

    关键词：房地产；多元线性回归；GDP；房地产施工面积；预测

    1绪论

    1.1研究背

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