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2025房屋抵押合同协议书范文
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（city）签订：
甲方（抵押权人）：
姓名：
身份证号码：
联系电话：
联系地址：
乙方（抵押人）：
姓名：
身份证号码：
联系电话：
联系地址：
鉴于乙方需要通过向甲方申请贷款或借款（以下简称“贷款”）以满足其资金需求，双方同意以乙方名下的房产作为抵押物为该笔贷款提供担保。为了明确双方的权利义务关系，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：
第一条抵押物描述
1.1抵押物名称：房屋
1.2坐落位置：省市区路号幢室（以下简称“抵押房产”）。
1.3产权情况：抵押房产产权归乙方单独所有，产权证号为：（房产证编号）。
1.4评估价值：经甲乙双方协商一致，抵押房产的评估价值为人民币元（大写：）。
第二条贷款信息
2.1贷款金额：乙方向甲方申请的贷款金额为人民币元（大写：）。
2.2贷款用途：乙方承诺该贷款仅用于（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变贷款用途。
2.3贷款期限：贷款期限为年，自年月日起至年月日止。
2.4贷款利率：贷款采取（固定/浮动）利率，年利率为%。
2.5还款方式：乙方应按照（按月/按季/按年）支付利息，本金分期偿还或到期一次性偿还，具体还款计划以双方另行签署的《还款计划书》为准。
第三条双方的权利与义务
3.1甲方的权利与义务：
甲方有权要求乙方按时支付利息和本金，并监督乙方贷款资金的使用情况。
甲方有权在乙方按时履行还款义务的前提下，解除本合同项下的抵押权。
甲方应妥善保管乙方提供的抵押房产相关资料，并承担因保管不当造成的责任。
3.2乙方的权利与义务：
乙方应按期履行还款义务，不得逾期支付利息或本金。
乙方应保证抵押房产不存在任何权利瑕疵，并承担因抵押房产被查封、冻结或其他原因导致抵押权无法实现的风险。
乙方不得擅自处分抵押房产，包括但不限于出售、出租、抵押或赠与，如需处分抵押房产，须经甲方书面同意。
第四条抵押登记
4.1抵押登记：双方应共同配合办理抵押房产的抵押登记手续，并承担相关费用。抵押登记费用由方承担（可选择：甲方、乙方或双方协商）。
4.2抵押权的实现：在乙方未按期履行还款义务时，甲方有权依法拍卖或变卖抵押房产，并以所得价款优先受偿。
第五条违约责任
5.1乙方违约责任：
乙方未按期支付利息或本金的，每逾期一日，应按逾期金额的‰支付违约金。
乙方擅自处分抵押房产的，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方赔偿造成的全部损失。
在贷款期限届满后，乙方未按期归还本金的，除支付违约金外，甲方有权依法行使抵押权。
5.2甲方违约责任：
甲方未按约定及时办理抵押登记手续或因甲方原因导致抵押权无法实现的，应承担相应责任。
第六条争议解决
6.1双方因履行本合同发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他条款
7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。
7.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理抵押登记等手续。
第八条合同的生效与终止
8.1本合同生效后，任何一方不得单方面解除或变更，除
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