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房屋租赁合同模板

甲方（出租方）：_________________________

XXX号码：_____________________________

乙方（承租方）：_________________________

XXX号码：_____________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方房屋（以下简称“该房屋”）坐落于__________省__________市__________区__________街道__________号__________小区__________栋__________单元__________室。

该房屋建筑面积为__________平方米，户型为__________室__________厅__________卫，房屋结构为__________，用途为居住。

该房屋现有装修及设施、设备情况详见本合同附件一《房屋附属设施、设备清单》。该附件构成本合同不可分割的组成部分，与合同具有同等法律效力。

第二条租赁期限

租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计________年________月。

租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

租赁期满，乙方如未提出续租申请，本合同即终止，乙方应按约定交还房屋。

第三条租金及支付方式

该房屋每月租金为人民币__________元（大写：____________圆整）。

租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

支付方式：甲方收款后应向乙方开具收款凭证。

合同签订之日，乙方向甲方支付押金人民币__________元（大写：____________圆整），作为履行合同的保证。租赁期满或合同解除后，该押金__________（选择：全额/根据实际损坏情况扣除后/其他约定）返还给乙方。

第四条装修及修缮责任

租赁期间，甲方应保证房屋及其附属设施、设备处于能够正常使用的状态。因甲方原因导致房屋及设施、设备损坏、缺陷，由甲方负责维修并承担费用。

乙方应合理使用房屋及其附属设施、设备，如有损坏，应由乙方负责维修或赔偿。

乙方如需改变房屋结构或安装乙方使用以外的设施、设备，须经甲方书面同意方可进行，因此产生的所有费用及可能引起的风险均由乙方承担。租赁期满后，对于乙方可移动的附属设施、设备，乙方可以收回；对于不能移动或甲方可收回的附属设施、设备，由乙方负责拆除或恢复原状，费用由乙方承担。

第五条房屋押金

为保证乙方全面履行本合同之义务，乙方应在签订本合同之日向甲方支付房屋租金押金人民币__________元（大写：____________圆整）。

押金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务，包括但不限于支付租金、赔偿因乙方原因造成的房屋损失等。

租赁期满或合同依法解除后，甲方在核实乙方已结清所有租金及其他应付款项，且房屋及其附属设施、设备无损坏或经乙方确认已恢复原状（如约定有赔偿，从押金中扣除）的情况下，于__________日内将押金无息退还给乙方。

第六条租赁用途

该房屋用途为居住。乙方不得擅自改变房屋用途。

乙方招揽商业经营活动，须事先征得甲方书面同意，并符合相关规定。

第七条其他费用

租赁期间，以下费用由乙方承担：

1）水费。

2）电费。

3）燃气费。

4）通讯费（XX、网络等）。

5）物业管理费。

6）房屋租赁税费（如适用）。

7）其他：____________。

租赁期间，以下费用由甲方承担：

1）房屋主体结构维修费。

2）房屋附属设施、设备（非乙方使用不当或故意损坏）的维修费。

3）其他约定：____________。

第八条房屋交付与归还

甲方应于__________年__________月__________日前将符合约定条件的该房屋交付给乙方。

合同期满或合同解除后，乙方应在__________日内将房屋设施、设备恢复至附件一所述状态（自然损耗除外），清洁教室，并____________________________________（例如：腾空房屋）。

乙方应于房屋归还之日将房屋钥匙等物品交还于甲方。

第九条违约责任

甲方按照合同约定将房屋交付乙方享有占有、使用。甲方未按时交付房屋的，每逾期一