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建筑工程结算协议书范本下载

前言

建筑工程的竣工结算是工程项目管理的关键环节，直接关系到发承包双方的经济利益。一份规范、详尽的工程结算协议书，是明确双方权利义务、顺利完成工程款支付、避免后续经济纠纷的重要法律依据。本文旨在强调建筑工程结算协议书的重要性，并提供一个具有实用价值的范本框架，同时附上核心条款解析与使用指南，助力相关从业人员高效、合规地完成结算工作。

为方便建筑行业同仁使用，我们提供建筑工程结算协议书的范本（请注意：范本仅供参考，具体条款需根据项目实际情况进行调整和完善，并建议咨询专业法律及工程顾问的意见）。

范本使用说明：

1.适用性：本范本适用于一般工业与民用建筑工程的竣工结算，对于有特殊要求的专业工程（如市政、水利、电力等），需在此基础上进行针对性调整。

2.协商一致：协议书中的所有条款均需由发承包双方在平等、自愿、公平的基础上协商确定。

3.完整性：确保协议内容完整，不遗漏关键信息。

4.准确性：涉及金额、日期、工程范围等数据务必准确无误。

5.合法性：协议内容不得违反国家法律法规及相关政策规定。

二、建筑工程结算协议书核心条款解析

一份完善的建筑工程结算协议书通常应包含以下核心条款，在使用范本时需重点关注：

1.协议双方基本信息：

*明确发包人和承包人的全称、法定代表人（或授权代表人）、注册地址、联系方式等。确保主体资格合法有效。

2.工程概况：

*工程名称、工程地点、工程立项批准文号、工程内容和规模（如建筑面积、结构类型等）、开竣工日期等。简要回顾项目基本情况。

3.结算依据：

*详细列出结算所依据的文件，如：施工合同、中标通知书、投标文件、工程量清单、设计变更、现场签证、工程洽商记录、经批准的施工组织设计、国家及地方现行的计价规范、取费标准、材料价格信息、双方确认的其他有关文件等。这是结算的基石，必须清晰、准确。

4.结算金额：

*原合同金额：中标合同价或签约合同价。

*调整金额：因设计变更、签证、索赔等引起的合同价款调整金额（应分别列明增加和减少金额）。

*结算总价：经双方确认的最终工程结算总金额。此金额应大小写同时列明，确保一致。

5.已付款项与欠款：

*明确截至协议签订之日，发包人已向承包人支付的工程款总额（含预付款、进度款等）。

*计算并明确发包人尚欠承包人的工程结算款金额（结算总价减去已付款项）。

6.付款方式与期限：

*约定剩余结算款的支付方式（如银行转账）、支付时间节点（如协议生效后多少日内支付至结算总价的百分之多少，工程质保期满后多少日内支付剩余质保金）。

*明确每期付款的具体金额或比例。

7.双方责任与义务：

*承包人责任：如确保结算资料的真实性、完整性；配合发包人进行结算审计（如有时）；按合同约定履行工程保修义务等。

*发包人责任：如按时足额支付结算款项；及时办理相关手续等。

8.工程质量保修：

*明确工程质量保修范围、保修期限（应符合国家规定及合同约定）、质保金金额及返还条件和方式。通常质保金为结算总价的一定比例。

9.违约责任：

*约定双方如违反本协议约定应承担的责任，特别是发包人逾期付款的违约金计算方式（如按同期贷款利率或双方约定的利率计算），以及承包人提供虚假结算资料应承担的责任等。

10.争议解决方式：

*明确双方在履行本协议过程中发生争议时的解决途径，通常包括：友好协商、申请调解、仲裁或诉讼。如选择仲裁，应明确仲裁机构；如选择诉讼，应明确管辖法院。

11.协议生效与其他：

*协议生效条件（如双方法定代表人或授权代表人签字并加盖单位公章后生效）。

*协议份数及双方持有份数。

*与本协议相关的附件（如结算书、签证汇总表等）的效力。

三、签订结算协议书注意事项

1.结算资料的完整性与真实性：承包人提交的结算资料必须齐全、真实、准确，发包人应认真审核。任何虚假资料都可能导致结算无效甚至引发法律责任。

2.结算审核的充分沟通：对于结算审核过程中出现的分歧，双方应本着实事求是、友好协商的原则进行沟通解决，必要时可引入第三方造价咨询机构进行审计或鉴定。

3.条款约定的明确性：协议中的每一条款，特别是涉及金额、时间、责任的，都应尽可能明确、具体，避免模糊不清或产生歧义的表述。

4.关注诉讼时效：注意工程款主张的诉讼时效，及时行使权利。

5.专业咨询：对于复杂的工程项目或涉及重大利益的结算，强烈建议聘请专业的工程造价咨询师和律师参与，以规避法律风险，维护自身合法权益。

6.书面形式：所有结算相关的协商、变更、确认等，均应以书面形式记录并由双方签字盖章确认，作为结算协议书