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《2025购地合同范本》

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（出让方）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

乙方（受让方）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方拥有位于（城市/县）的国有土地使用权，乙方拟购买该土地用于（用途），双方经友好协商，达成如下协议：

第一条土地的基本情况

1.1土地位置：

位于（详细地址），四至范围为：。

1.2土地面积：

总面积为平方米，其中可建设用地面积为平方米。

1.3土地用途：

乙方购买该土地用于（明确用途，如商业、住宅、工业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。

1.4土地性质：

该土地为国有土地，土地使用权类型为（出让/划拨）。

1.5土地权属：

甲方对该土地享有完整的使用权及所有权，且该土地无任何权属纠纷。

第二条土地的价款及支付方式

2.1土地价款：

乙方应支付的土地总价款为人民币元（大写：元整）。

2.2支付方式：

乙方应按照以下方式支付土地价款：

第一期付款：人民币元（大写：元整），于本合同签订之日起日内支付；

第二期付款：人民币元（大写：元整），于年月日前支付；

第三期付款：人民币元（大写：元整），于年月日前支付；

2.3逾期支付的违约金：

若乙方未按本条款约定的时间支付土地价款，每逾期一日，应按未付金额的‰向甲方支付违约金。

第三条土地的交付

3.1交付时间：

甲方应于年月日前将该土地交付乙方使用。

3.2交付条件：

交付时，该土地应达到以下条件：

土地权属清晰，无任何争议；

土地已取得相关批准文件，符合土地用途要求；

土地边界明确，无任何障碍物。

3.3交付方式：

甲方应将土地的权属证书及相关文件一并交付乙方，并协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

甲方应按本合同约定的时间、条件将土地交付乙方，并协助乙方办理土地使用权变更登记手续；

甲方应确保该土地无任何抵押、质押或其他权利限制；

甲方有权监督乙方按照合同约定的用途使用土地，乙方擅自改变土地用途的，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。

4.2乙方的权利与义务：

乙方应按本合同约定的时间、金额支付土地价款；

乙方应按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途；

乙方在使用土地过程中，应遵守相关法律法规，并按时缴纳土地使用税及相关费用。

第五条不可抗力

5.1定义：

不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

5.2影响履行：

如因不可抗力导致本合同无法履行或延迟履行的，双方可协商延期履行或解除合同，任何一方均不承担违约责任。

第六条合同的变更与解除

6.1协商变更：

本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。

6.2解除条件：

若甲方未按合同约定交付土地，且在乙方书面通知后日内仍未履行的，乙方有权解除合同；

若乙方未按合同约定支付土地价款，且在甲方书面通知后日内仍未履行的，甲方有权解除合同。

第七条