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2025【合同范本】租赁合同模板（商业办公房）
合同编号：2025-
租赁合同模板（商业办公房）
合同签订地点：
合同签订日期：
本合同由以下双方于年月日签订：
甲方（出租方）：
姓名/公司名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
乙方（承租方）：
姓名/公司名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
鉴于甲方拥有商业办公房的合法所有权，乙方希望租赁该房产用于商业办公用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：
第一条租赁物描述
1.1房产地址：甲方出租的房产位于市区路号室，以下简称“租赁房产”。
1.2面积：租赁房产建筑面积为平方米。
1.3用途：乙方承租该房产仅限于用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变用途。
第二条租赁期限
2.1租赁期限：本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。
2.2续租：租赁期届满，乙方如需续租，应在租赁期满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。同等条件下，乙方享有优先租赁权。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准：乙方应支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。
3.2支付时间：乙方应于每月日前支付当月租金。如遇节假日顺延至节后第一个工作日。
3.3支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式支付租金，付款时间以甲方实际收到款项为准。
3.4租金调整：租赁期间，甲方有权根据市场行情调整租金，调整幅度不低于%，并提前日书面通知乙方。
第四条押金
4.1押金金额：乙方需支付押金人民币元（大写：元整）。
4.2押金用途：押金用于担保乙方履行本合同义务，包括但不限于租金、物业服务费、水电费及其他相关费用的支付。
4.3押金退还：租赁期届满，乙方结清所有费用且房产及设施无损坏，甲方应在个工作日内全额退还押金（不计利息）。
第五条费用承担
5.1物业服务费：乙方应按照物业管理公司的规定，按时缴纳租赁房产的物业服务费，费用标准为每月元。
5.2水费电费：租赁房产的水、电费由乙方自理，乙方应按照相关收费标准按时缴纳。
5.3其他费用：租赁房产使用过程中产生的其他费用，由乙方自行承担。
第六条租赁房产的维修责任
6.1甲方责任：甲方负责租赁房产的主体结构及公共设施的维修，费用由甲方承担。
6.2乙方责任：乙方负责租赁房产内部设施的日常维护，因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。
第七条租赁房产的使用规定
7.1合理使用：乙方应合理使用租赁房产及内部设施，不得从事任何违法活动，不得存放危险物品或从事任何危害公共安全的行为。
7.2装修及改造：乙方如需对租赁房产进行装修或改造，需提前日以书面形式向甲方提出申请，并经甲方书面同意后方可实施。费用由乙方自理。
7.3消防规定：乙方应严格遵守消防安全规定，不得在租赁房产内存放易燃易爆物品，不得擅自改动消防设施。
7.4环保规定：乙方应遵守环保规定，不得在租赁房产内从事任何污染环境的活动。
第八条转租
8.1禁止转租：乙方未经甲方书面同意，不得将租赁房产转租、分租或以任何形式交由他人使用。
8.2转租申请：经甲方同意后，乙方转租租赁房产的，应与第三方签订转租合同，并将合同副本
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