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可行性研究报告编制目录大纲

一、总论

1、项目背景

项目名称

项目名称要准确反映项目的核心内容。例如，如果是一个新建的住

宅小区项目，可以命名为“具体地点住宅小区建设项目”。

承办单位概况

对于承办单位，要介绍其基本情况。包括单位的性质（是国有企

业、民营企业还是合资企业等）、经营范围、规模大小、在同行业中

的地位等。比如，如果是一家制造业企业，要说明它主要生产哪些产

品，年产量大概是多少，是否有自己的研发团队等。

项目提出的背景和必要性

从宏观和微观两个方面来阐述。宏观上，可能是由于国家政策的推

动，如对环保产业的支持，促使企业开展相关的环保项目。微观上，

可能是企业自身发展的需求，比如企业现有的生产设备老化，为了提

高生产效率，需要进行设备更新改造项目。同时，还要考虑市场需求

的情况，如市场上对某种新型电子产品的需求不断增长，企业为了满

足市场需求而提出生产该产品的项目。

2、项目概况

项目拟建地点

详细说明项目建设的地点。如果是建设工厂，要给出具体的地理位

置，包括所在的城市、区域、具体的街道地址等。还要考虑该地点的

周边环境，如是否靠近交通枢纽（公路、铁路、港口等），是否有配

套的基础设施（水电供应、污水处理设施等）。

项目建设规模与目标

明确项目的建设规模。对于建筑项目，要说明建筑面积、建筑物的

数量、高度等。如果是生产项目，要确定生产能力，例如每年生产多

少吨某种产品。同时，要阐述项目的建设目标，是为了提高企业的经

济效益、改善环境质量，还是满足特定的社会需求等。

项目投资估算和资金筹措

投资估算要尽可能准确。要考虑到项目建设过程中的各种费用，包

括土地购置费用、建筑工程费用、设备购置费用、安装工程费用、工

程建设其他费用（如勘察设计费、监理费等）、预备费等。资金筹措

方面，要说明资金的来源渠道，是企业自筹、银行贷款、政府投资，

还是通过发行债券等方式筹集资金。

项目主要技术经济指标

列出一些关键的技术经济指标，如投资回收期、内部收益率、净现

值等。这些指标可以帮助评估项目的经济效益。例如，投资回收期越

短，说明项目回收投资的速度越快，项目的可行性相对较高。

二、市场分析

1、市场现状调查

产品市场供应现状

调查市场上现有的产品供应情况。对于某种消费品，要了解目前有

哪些企业在生产该产品，它们的生产能力、产量分布等情况。以手机

市场为例，要知道有哪些主要的手机品牌，每个品牌每年的手机产量

大概是多少，在不同地区的市场占有率是多少等。

产品市场需求现状

分析市场对产品的需求情况。可以通过市场调研、统计数据等方式

来获取信息。例如，对于新能源汽车的需求，要考虑消费者的购买意

愿、影响购买的因素（如价格、续航里程、充电设施等），以及不同

地区对新能源汽车的需求差异。同时，还要关注市场需求的变化趋

势，是呈上升趋势、下降趋势还是相对稳定。

2、市场前景预测

市场供应预测

根据现有企业的发展规划、新企业的进入情况等因素，预测未来市

场的供应情况。比如，在光伏产业中，如果有多家企业计划扩大生产

规模，同时又有新的企业进入该行业，那么未来光伏产品的市场供应

量将会增加。

市场需求预测

考虑到人口增长、经济发展、消费观念变化等因素，对市场需求进

行预测。例如，随着人们生活水平的提高，对健康食品的需求可能会

不断增加。可以采用定量分析方法（如时间序列分析、回归分析等）

和定性分析方法（如专家意见法、德尔菲法等）相结合的方式进行预

测。

产品目标市场分析

确定产品的目标市场。可以根据产品的特点、市场需求的差异等因

素，将市场细分为不同的子市场。例如，化妆品可以根据消费者的年

龄、性别、消费层次等因素细分为不同的目标市场。对于高端化妆

品，其目标市场可能是高收入、注重品牌形象的女性消费者。

三、建设条件与厂址选择

1、建设条件

资源和原材料供应条件

对于资源型项目，要详细分析资源的储量、品位、开采条件等。例

如，对于一个煤矿项目，要了解煤矿的储量有多少，煤炭的品位如

何，开采难度大不大等。对于原材料供应，要确定原材料的来源，是

本地采购还是从外地进口。如果是本地采购，要评估本地原材料供应

商的供应能力、质量保证等情况。

交通