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×××国土所遗留问题解决方案
一、基本情况
1、房产划转情况。×××国土所大楼原由×××国土局建造，2015年根据市委市政府资产划转文件，该房产由国土局划转至×××公司，但大楼办公一直由国土使用，自2015年划转至×××公司后，从未缴纳过房屋租金。
2、房产占用情况。×××国土所遗留问题共涉及四层办公楼房，涉及面积593㎡，其中一楼东侧办公楼1楼、2楼现由×××所占用，占用面积248㎡；一楼沿街自东向西第一间现由×××检察室占用，占用面积97㎡；东侧办公楼3楼现由×××宅镇资规所占用，占用面积124㎡；东侧办公楼4楼现由×××镇产权交易中心占用，占用面积124㎡。
二、处置推进情况
先前，×××公司工作人员也与四家占用单位多次接触，要求缴纳该房产租金，但国土所声称该房产是由其原单位建设，不应支付由原单位建设房产租金，应由其免费使用，之后一直未果。2023年通过对接×××资规分局、×××检察院、×××司法局及×××镇政府等单位，相关单位表示后续愿意支付部分费用。
三、处理方案（建议）
为解决历史遗留问题，以及与各相关单位协商，建议后续签定租赁合同，同时租金支付标准按照第三方市场评估价确定。租金一年一付，从第二年起租金每年按3%递增。
×××国土所、×××镇招标办、×××司法所等三家单位由其与×××镇政府协商确定后，由×××镇政府统一支付。
×××检察室因由检察室检察院管理，相应费用由检察室检察院支付。
×××有限公司
××年××月××日
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