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停车场租赁协议样本

合同编号：[________]

出租方（甲方）：

名称：________________________

法定代表人/负责人：__________

地址：________________________

联系电话：____________________

承租方（乙方）：

名称/姓名：__________________

法定代表人/身份证号：________

地址：________________________

联系电话：____________________

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就停车场租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

租赁物位置：甲方所有的停车场位于____________________________________（具体地址）。

租赁车位/区域：

□固定车位：编号________，面积______平方米。

□划定区域：位于____________________，面积______平方米（可停放车辆约____辆）。

租赁物现状：甲方已向乙方确认租赁物现状（附平面图或照片作为合同附件），乙方对现状无异议。

二、租赁期限

租赁期限：自______年____月____日起至______年____月____日止，共计____年/月。

续租：租赁期满，乙方如需续租，应于期满前30日书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订续租协议，租金标准可协商调整。

三、租金及支付方式

租金标准：

□固定车位：人民币______元/月（大写：________________________）。

□划定区域：人民币______元/月（大写：________________________）。

或：人民币______元/年（大写：________________________）。

支付方式：

□按月支付：乙方应于每月____日前支付当月租金。

□按季支付：乙方应于每季度第一个月____日前支付季度租金。

□按年支付：乙方应于每年____月____日前支付年度租金。

支付账户：

甲方账户信息：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付未付金额的____%向甲方支付违约金，逾期超过30日，甲方有权单方解除合同。

四、保证金

保证金金额：人民币______元（大写：________________________）。

支付时间：本协议签订后____日内，乙方一次性向甲方支付。

返还：租赁期满或协议解除后，乙方结清所有应付款项（含租金、违约金、赔偿金等）且租赁物无损坏（正常损耗除外）的，甲方应在____日内无息返还保证金。

抵扣：若乙方存在违约行为（如逾期支付租金、损坏租赁物等），甲方有权从保证金中直接抵扣相应款项，不足部分乙方仍需补足。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

权利：

按约定收取租金及保证金。

对乙方使用租赁物的情况进行监督，乙方不得改变租赁物用途或从事违法违规活动。

租赁期满或乙方违约时，有权收回租赁物。

义务：

保证其为租赁物的合法权利人，有权出租该租赁物，并提供相关权属证明复印件（附件）。

按约定将租赁物交付乙方使用，保障乙方正常使用。

负责租赁物基础设施（如道闸、照明、消防设施等）的维护，确保其正常运转。

不得无故干涉乙方的正常使用。

（二）乙方权利与义务

权利：

按约定使用租赁物，甲方不得无故干涉。

对租赁物进行必要的管理，但不得改变主体结构。

义务：

按时足额支付租金及保证金。

合法使用租赁物，不得用于存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得从事违法经营活动。

遵守停车场管理规定（附件），配合甲方进行安全管理，车辆进出服从管理人员指挥。

自行承担车辆停放期间的保管责任及车辆损毁、灭失的风险（甲方有过错的除外）。

不得擅自改变租赁物用途、结构或转租、转借给第三方；如需转租，须经甲方书面同意。

租赁期满或合同解除后，____日内将租赁物清理干净并返还甲方。

六、租赁物的维护与维修

甲方责任：负责租赁物主体结构及公共设施的维修（如地面、道闸、监控、消防系统等），因甲方维修导致乙方无法使用的，应相应减免租金。

乙方责任：

合理使用并妥善保管租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

乙方的车辆、设备等维修保养费用由乙方自行承担。

报修：设施出现故障时，乙方应及时通知甲方，甲方应在接