武汉市购房合同范本.docxVIP

武汉市购房合同范本

合同编号：_______

甲方（出卖人）：

名称：_______

地址：_______

营业执照号码：_______

法定代表人：_______

乙方（买受人）：

姓名：_______

身份证号码：_______

住址：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方的有关事宜，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：_______

1.2房屋结构：_______

1.3房屋面积：_______平方米（建筑面积）

1.4房屋用途：_______

1.5土地使用权性质：_______

1.6土地使用权期限：_______

1.7房屋所有权证号：_______

1.8土地使用权证号：_______

第二条房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2乙方支付方式：

（1）乙方应在合同签订之日起_______日内，向甲方支付房屋总价款的_______%；

（2）乙方应在房屋交付之日起_______日内，向甲方支付剩余的房屋总价款的_______%。

2.3乙方支付房款时，甲方应提供相应的正规发票。

第三条房屋交付及验收

3.1甲方应保证房屋在合同约定的交付日期前达到以下交付条件：

（1）房屋已取得建筑工程竣工验收备案表；

（2）房屋已取得房屋所有权证；

（3）房屋已具备入住条件。

3.2甲方应在合同约定的交付日期前将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理入住手续。

3.3乙方应在接收房屋之日起_______日内，对房屋进行验收。如乙方对房屋有异议，应在验收期内提出，并书面通知甲方。甲方应在接到乙方通知之日起_______日内，对乙方提出的异议进行处理。

第四条权利义务

4.1甲方权利：

（1）按照合同约定收取房屋总价款；

（2）按照合同约定交付房屋；

（3）按照合同约定提供相关资料。

4.2甲方义务：

（1）保证所售房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷；

（2）保证所售房屋质量符合国家相关标准；

（3）协助乙方办理房屋所有权转移手续。

4.3乙方权利：

（1）按照合同约定支付房屋总价款；

（2）按照合同约定接收房屋；

（3）按照合同约定要求甲方提供相关资料。

4.4乙方义务：

（1）按照合同约定支付房屋总价款；

（2）按照合同约定接收房屋；

（3）按照合同约定承担房屋维修、养护责任。

第五条违约责任

5.1甲方违反合同约定，未按期交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款千分之一的违约金。

5.2乙方违反合同约定，未按期支付房屋总价款的，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款千分之一的违约金。

5.3甲方未按约定提供相关资料，导致乙方无法办理房屋所有权转移手续的，甲方应承担相应的法律责任。

5.4乙方未按约定承担房屋维修、养护责任，导致房屋损坏的，乙方应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：_______年_______月_______日

以下是补充内容，以确保合同内容丰富：

第八条房屋配套设施及物业管理

8.1甲方应保证所售房屋的配套设施（如供水、供电、供暖、燃气等）齐全，并保证在交付房屋时，相关设施正常运行。

8.2甲方应向乙方提供物业管理公司的联系方式，并协助乙方与物业管理公司签订物业管理合同。

8.3乙方应按照物业管理合同约定，按时支付物业管理费，并遵守物业管理公司的管理规定。

第九条房屋质量保修

9.1甲方应保证所售房屋质量符合国家相关标准，并承担以下保修责任：

（1）房屋主体结构保修期限为_______年；

（2）房屋内部设施保修期限为_______年；

（3）房屋外部设施保修期限为_______年。

9.2保修期内，如房屋出现质量问题，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起_______日内，对乙方提出的质量问题进行维修。

9.3保修期满后，房屋维修责任由乙方承担。

第十条房屋使用限制

10.1乙方在购买房屋后，应按照房屋用途使用，不得擅自改变房屋结构和用途。

10.2乙方在房屋使用过程中，应遵守相关法律法规，不得损害他人合法权益。

10.3乙方在房屋使用过程中，应遵守