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防潮通风养老公寓楼道通风方案

一、方案目标与定位

（一）核心目标

针对养老公寓楼道“易受潮积异味、老人通行需安全无障、需适配应急疏散”的特点，本方案以“防潮除味+安全通风”为核心：防潮效果方面，楼道相对湿度≤60%，墙面/地面无结露，墙角无霉斑；通风效果方面，每小时2-3次换气，CO?≤800ppm、异味浓度≤0.3mg/m3、PM2.5≤25μg/m3；安全方面，设备无突出部件、不占用疏散通道，运行噪声≤40分贝，适配老人日常通行与应急疏散需求。

（二）定位

功能定位：作为公寓楼道基础设施方案，适配老人日常通行、应急疏散场景，避免通风设备遮挡消防标识、阻碍轮椅通行，兼顾防潮通风与安全保障。

行业定位：参照《养老设施建筑设计规范》与《建筑设计防火规范》，结合楼道特点（狭长封闭、人员流动频繁、需24小时通风），形成“长效防潮、安全无障、低耗运行”的方案，为同类养老公寓楼道通风设计提供通用模板。

二、方案内容体系

（一）防潮通风系统选型

核心设备：选用静音轴流风机（功率0.37-0.75kW），转速800-1200r/min，运行噪声≤45分贝（距机1米）；风机外壳采用防腐材质（喷涂浅灰色），嵌入式安装于楼道侧墙上部（高度≥2.2m），不占用通行空间；每30米楼道设1台，确保气流覆盖均匀。

末端设备：楼道顶部设条形送风口（风速≤1m/s），沿楼道长度方向均匀布置；底部设回风百叶（带防尘滤网），靠近墙角位置；风口边缘做圆角处理（半径≥5mm），避免磕碰；楼道转角处设防潮除湿盒（内置硅胶干燥剂，每月更换1次），辅助局部防潮。

辅助装置：安装温湿度传感器（精度±2%RH、±0.5℃）、异味传感器（精度±0.1mg/m3），固定于楼道中部墙面（高度1.5m）；配置应急联动模块，与公寓消防系统联动，火灾时自动关闭风机并开启排烟通道。

（二）通风防潮路径与控制逻辑

通风防潮路径：

通风循环：风机从楼道一端吸入室外新风（经防雨防虫网过滤），由顶部送风口均匀送入；气流沿楼道长度方向流动，携带潮气与异味从底部回风百叶进入风机，50%排出室外，50%与新风混合再处理（节能）；

防潮处理：楼道地面铺设防滑防潮地砖（吸水率≤0.5%），排水坡度≥1‰；墙面涂刷防霉乳胶漆（防霉等级0级），高度至顶；楼道窗户设限位风撑，支持30°开启，维持日常微量通风。

控制逻辑：湿度＞60%或异味＞0.3mg/m3时，风机自动切换高频运行；湿度＜50%且CO?＜600ppm时，降至低频运行；夜间（22:00-6:00）维持低频通风，兼顾节能与基础换气；消防报警触发时，风机立即断电，联动开启应急排烟口。

（三）安全与适配措施

安全防护：设备线缆穿管沿墙隐蔽敷设（阻燃PVC管），无地面走线；风机与墙面固定牢固，定期检查螺栓松紧度；楼道预留轮椅通行宽度（≥1.2m），设备安装不遮挡消防栓、应急灯与疏散指示标识。

老人适配：楼道照明与通风系统联动，风机启动时自动增强照明亮度；回风百叶高度≤0.3m，便于清洁且不影响通行；传感器数据实时上传公寓管理平台，异常时推送报警信息至管理人员。

三、实施方式与方法

（一）前期准备阶段（2周）

现场勘查：测量楼道长度、宽度、高度，记录消防设施位置（消防栓、应急灯）、轮椅通行需求，收集当地气候数据（雨季时长、湿度变化），确定设备安装位置（避开消防设施与疏散通道）。

参数计算：按楼道体积（如50m×1.8m×2.8m=252m3），算通风量（504-756m3/h），定风机数量与风口规格；绘制图纸，标注设备与消防设施间距≥0.5m。

方案确认：与公寓运营方、消防专员沟通，确认设备安装不违反消防规范，协调施工避开老人出行高峰（如上午9-11点、下午3-5点）。

（二）施工实施阶段（2-3周）

分段施工：按楼道长度分3-5段依次施工，每段施工完成后清理现场，确保剩余区域正常通行；施工时段选择老人非出行高峰，减少干扰。

关键工序管控：

设备安装：风机嵌入式安装，与墙面平齐，无突出部件；送风口与回风百叶位置对齐，确保气流路径顺畅；

安全检测：施工后测试风机接地电阻（≤4Ω），检查消防联动功能；楼道通行宽度实测≥1.2m，确保轮椅正常通过；

防潮处理：地面地砖铺设后做泼水测试，无积水；墙面防霉漆涂刷均匀，无漏刷。

（三）调试优化阶段（1周）

系统调试：测试风机运行噪声（≤40分贝）、通风量（每小时2-3次换气）、防潮效果（湿度≤60%），验证传感器精度；

优化调整：模拟老人轮椅通行，检查设备是否阻碍；若局部湿度超标，增设除湿盒或调整风机位置；确保消防联动功能可靠，报警时风机及时