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房屋租赁合同协议书说明

第一章合同当事人信息

1.1合同编号

_____________________

1.2甲乙双方基本信息

1.2.1甲方信息

1.2.1.1名称：_____________________

1.2.1.2法定代表人：_____________________

1.2.1.3联系方式：_____________________

1.2.1.4通讯地址：_____________________

1.2.2乙方信息

1.2.2.1名称：_____________________

1.2.2.2法定代表人：_____________________

1.2.2.3联系方式：_____________________

1.2.2.4通讯地址：_____________________

1.3合同签订日期

_____________________

第二章房屋基本情况

2.1房屋坐落

_____________________

2.2房屋产权证号

_____________________

2.3房屋结构、面积、用途

2.3.1结构：_____________________

2.3.2面积：_____________________

2.3.3用途：_____________________

2.4房屋装修情况

_____________________

第三章租赁期限

3.1租赁起止日期

3.1.1租赁起始日期：_____________________

3.1.2租赁终止日期：_____________________

3.2租赁期限

3.2.1租赁期限为：_____________________年

第四章租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1每月租金为：_____________________元

4.2租金支付方式

4.2.1乙方应于每月的_____________________日前支付当月租金。

4.3逾期支付租金的违约责任

4.3.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于当月租金_____________________%的违约金。

第五章租赁物的使用及维修责任

5.1使用规定

5.1.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.1.2乙方在使用过程中应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

5.2维修责任

5.2.1房屋的正常损耗，由乙方负责维修。

5.2.2房屋的维修费用由_____________________承担。

5.2.3因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失。

5.2.4房屋的维修期限为_____________________日内，逾期未修的，甲方有权自行维修，费用由乙方承担。

5.2.5乙方在租赁期间应保证房屋的安全使用，如发觉安全隐患，应及时告知甲方，并采取必要的措施予以消除。

第六章房屋附属设施及服务

6.1附属设施清单

6.1.1房屋内附属设施清单

厨房设备：炉灶、冰箱、微波炉、抽油烟机等。

卫生间设备：淋浴间、马桶、洗手盆等。

家用电器：电视、空调、洗衣机等。

网络通信：宽带接入、电话线等。

其他设施：家具、灯具等。

6.2附属设施使用说明

6.2.1乙方在使用附属设施时应遵循相关使用说明和操作规程，保证安全使用。

6.2.2乙方不得擅自拆除或更换房屋附属设施，如需维修或更换，应事先通知甲方并经甲方同意。

第七章水电燃气费用

7.1费用承担

7.1.1房屋内的水电燃气费用由乙方承担。

7.1.2乙方应自行安装水表、电表、燃气表，并负责表的读数和缴费。

7.2费用结算

7.2.1乙方应在每月的_____________________日前向供水、供电、燃气公司缴纳相应费用。

7.2.2乙方应将缴费凭证保存好，并定期向甲方提供费用缴纳证明。

第八章物业管理费

8.1物业管理费缴纳

8.1.1乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

8.1.2物业管理费的具体金额和缴纳方式由甲方与物业管理公司协商确定。

8.2物业服务内容

8.2.1物业服务内容包括但不限于：

安全巡逻

公共区域清洁

绿化养护

设施设备维护

应急处理

第九章房屋占用情况

9.1房屋使用限制

9.1.1乙方不得将房屋用于经营性活动，如开设店铺、餐馆等。

9.1.2乙方不得将房屋转租或分租给他人。

9.2房屋使用变更

9.2.1乙方如需变更房屋用途，应提前_____________________日向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行变更。

第十章保险

10.1甲方责任

10.1.1