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装配式混凝土工程内装工程

常见质量问题防治

轻质内隔墙板常见质量问题防治

设计

轻质内隔墙的选取应符合下列规定：

不应选择氯氧镁制品条板；

石膏条板不应用于湿度较大的房间。

轻质条板隔墙应符合下列规定：

应根据使用功能和使用部位需求，确定墙体的材料和厚度；

应与设备管线的安装敷设相结合，避免墙体表面的剔凿；

当轻质条板隔墙需吊挂重物和设备时，应根据板材性能采取必要的加固措施。

轻质条板隔墙的设计应执行现行行业标准《建筑轻质条板隔墙技术规程》JGJ/T157的规定，轻质条板隔墙与上部主体结构之间宜采用下列柔性连接措施，并应符合下列规定：

在两块条板顶端拼缝处宜设置U形或L形钢板卡与主体结构连接；

条板与结构之间宜留有不小于20mm的缝隙，缝隙宜采用柔性砂浆填实；

连接件应采取防腐措施。

轻质隔墙板等易产生裂缝的墙体，应采用满铺热镀锌电焊网(直径≥0.9mm)或加强型耐碱玻纤网格布抹聚合物砂浆并锚固的抗裂处理。

材料

轻质条板的原材料应符合国家现行有关产品标准的规定，并应优先采用节能、利废、环保的原材料，不得使用国家明令淘汰的材料。

用于轻质条板隔墙的板间接缝的密封、嵌缝、粘结及防裂增强材料的性能应与条板材料性能相适应。

轻质条板隔墙安装使用的镀锌钢卡和普通钢卡、销钉、拉结钢筋、锚固件、钢板预埋件等的用钢，应符合国家现行建筑用钢标准的规定。

对于两侧为凹凸榫槽的条板，凹凸榫槽不得有缺损，对接应吻合。

施工

轻质条板隔墙的施工安装应符合下列规定：

板材安装部位的顶板、墙、柱面及地面应清理干净，粘结部位的光滑表面应打毛处理；

板材开槽切割应采用云石机，板材的打孔应采用电钻；安装时，不应直接剔凿、敲击；

板与板之间的缝隙应满铺粘结砂浆，拼接时应采取将砂浆挤出的方式，挤出砂浆后的缝隙不宜大于5mm,挤出的砂浆应及时清理；

对厚度不大于90mm的隔墙板，不宜横向开槽埋管；当在墙板内竖向开槽走线时，线管直径不宜超过25mm;

顶板板缝柔性砂浆的封堵宜在楼面恒载基本完成后进行。

轻质条板的接缝处理应在门窗框、管线安装完毕7d后进行。接缝处理前，应检查所有的板缝，清理接缝部位，补满破损孔隙，清洁墙面。

对于有防潮、防渗漏要求的轻质条板隔墙，投入使用前应采用防水胶结料嵌缝，并应按设计要求进行墙面防水处理。

管线、开关盒敷设后，应及时回填、补强。水泥条板隔墙上开的槽孔宜采用聚合物水泥砂浆或专用填充材料填充密实；开槽的墙面可采用粘贴耐碱玻璃纤维网格布、无纺布或采取局部挂钢丝网等补强、防裂措施。空心条板隔墙可在局部堵塞横槽下部孔洞后，再作补强、修复。石膏条板宜采用同类材料补强。

抹灰工程常见质量问题防治

设计

墙面抹灰层的抗裂措施设计应符合下列规定：

墙体管线槽处及施工洞口接茬处应采用金属网或玻璃纤维网格布进行加强处理；

墙面基层不同材料相交部位的抹灰层应采用金属网或玻璃纤维网格布进行加强，加强网应超过相交部位不少于100mm;

墙面内安装各种箱柜，其背面露明部分应加钉钢丝网；钢丝网与界面处墙面的搭接宽度应大于100mm。

预制混凝土墙(顶板)表面应设计界面处理剂进行界面处理。

材料

预拌砂浆或干粉砂浆的抹灰应按砂浆说明书及国家现行相关标准执行。

抹灰基层处理用的界面处理剂，宜选用与墙体材料特性相匹配的专用界面剂。

施工

墙面表面杂物应清除，抹灰前应湿润；混凝土和加气混凝土基层应凿毛或甩毛。

轻质隔墙板板缝用50mm宽玻纤网贴平、压实，满刮胶泥一遍。充分干燥后，用胶泥分两次将凹槽处刮成与表面相平，再分层粉刷。

预制混凝土墙表面凸出部分应剔平，并将蜂窝、麻面、露筋、疏松部分剔到实处，刷胶粘性素水泥浆(内掺水重10%的建筑胶)或界面剂，然后用1:3的水泥砂浆分层抹平。

预制混凝土顶棚抹灰厚度不宜大于10mm。

预制混凝土顶棚找平、抹灰，抹灰砂浆应与基体粘接牢固，表面平顺。

楼地面常见质量问题防治

设计

楼地面装饰工程设计应明确地面层的防裂技术措施和节点构造详图。

架空楼地面设计应符合下列规定：

架空楼地面与墙体交界处应设置伸缩缝，并宜采取美化遮盖措施；

宜在架空空间内分舱设置防水、防虫构造，并应采取防潮、防霉、易清扫、易维护的措施。

非架空干铺楼地面的面层和填充构造层强度应满足设计要求，当填充层采用压缩变形的材料时，易产生局部受压凹陷，应采取加强措施。

装配式楼地面系统应满足房间使用的承载、防水、防滑、隔声等各项基本功能需求，放置重物的部位应采取加强措施。

装配式楼地面系统宜与地面供暖、电气、给水排水、新风等系统的管线进行集成设计。

装配式楼地面系统应与主体结构有可靠连接，且施工安

装时不应破坏主体结构。

装配式楼地面系统与地面辐射供暖、供冷系统结合设置时，宜选用模块式集成部品。

架空楼地面内敷设管线时，架空层高度应满足管线排布的需求，并应设置检修口或采用