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《2025年公有土地转让合同书》
合同编号：
签订地点：
本合同由以下双方于年月日在市（县）签订：
甲方（转让方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
乙方（受让方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
鉴于甲方为（土地名称）的合法权利人，拥有该土地的使用权、所有权及相关权益，并已取得相关政府部门颁发的土地使用权证（证号：）或不动产权证书（证号：），现甲方将其合法拥有的上述土地使用权及相关权益依法转让给乙方。乙方经充分了解并自愿受让该土地使用权及相关权益。根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：
第一条转让土地的基本情况
1.1土地位置：
1.2土地面积：平方米（以相关部门颁发的土地使用权证或不动产权证书载明的面积为准）。
1.3土地用途：
1.4土地使用权性质：（国有土地使用权转让）。
1.5其他权利情况：（如是否存在抵押、租赁等情况）。
第二条转让内容
2.1甲方同意将其合法拥有的上述土地使用权及相关权益全部转让给乙方。
2.2乙方同意按本合同约定的条件、金额及方式支付土地转让价款，并受让上述土地使用权及相关权益。
2.3转让范围包括但不限于该土地的地表、地下及相关权益（具体以土地使用权证或不动产权证书载明的范围为准）。
第三条土地转让价格及支付方式
3.1土地转让总价款为人民币元（大写：圆整）。
3.2乙方应按照以下方式支付土地转让价款：
a.本合同签订之日起日内，支付土地转让价款的%（即人民币元）。
b.甲方完成土地使用权过户登记手续并交付给乙方之日起日内，支付剩余土地转让价款的%（即人民币元）。
3.3甲乙双方一致同意，土地转让价款支付方式为银行转账，甲方指定收款账户如下：
开户行：
账户名称：
银行账号：
3.4乙方应按约定时间支付土地转让价款，逾期支付的，应按日向甲方支付逾期金额的‰作为违约金。
第四条权利与义务
4.1甲方的权利与义务：
a.甲方应保证其转让的土地使用权不存在任何权利瑕疵，包括但不限于未设定抵押、未被查封或冻结等情形。
b.甲方应协助乙方办理土地使用权过户登记手续，并提供必要的文件资料。
c.甲方不得在转让后对该土地主张任何权利或干涉乙方对该土地的正常使用。
4.2乙方的权利与义务：
a.乙方应按约定支付土地转让价款，并履行本合同约定的其他义务。
b.乙方应依法使用该土地，并遵守国家及地方的相关法律法规。
c.乙方有权要求甲方协助办理土地使用权过户登记手续。
第五条合同的变更与解除
5.1本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如确需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面补充协议。
5.2发生下列情形之一的，本合同可依法解除，解除方应书面通知另一方：
a.因不可抗力事件导致本合同无法履行的。
b.一方严重违约，导致另一方无法实现合同目的的。
第六条违约责任
6.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金，违约金为人民币元或按合同总金额的%计算。如违约金不足以弥补损失的，违约方应赔偿守约方的实际损失。
6.2甲方未按约定协助办理土地使用权过户登记手续的，每逾期一日，应按土地转让价款的‰向乙方支付违约金。
6.3乙方未按约定支付土地转让价款的，每逾期一日，
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