居住点管理制度.docxVIP

第1篇

第一章总则

第一条为了加强居住点的管理，保障居民的生活秩序，维护居民的合法权益，促进社区的和谐稳定，根据国家相关法律法规，结合本居住点实际情况，制定本制度。

第二条本制度适用于本居住点内的所有居民、住户、物业管理人员及其他相关人员。

第三条本制度遵循公平、公正、公开的原则，实行民主管理，保障居民的知情权、参与权、表达权和监督权。

第四条居住点管理应当坚持以下原则：

（一）以人为本，服务居民；

（二）依法管理，规范行为；

（三）预防为主，综合治理；

（四）分工负责，协作配合。

第二章居住点管理机构及职责

第五条本居住点设立居住点管理委员会，负责居住点的日常管理工作。

第六条居住点管理委员会的组成及职责如下：

（一）主任：负责居住点管理委员会的全面工作，主持居住点管理委员会会议，协调解决重大问题。

（二）副主任：协助主任工作，负责居住点管理委员会的日常工作。

（三）委员：负责居住点管理委员会的专项工作，参与居住点管理委员会的决策。

第七条居住点管理委员会下设以下工作小组：

（一）物业管理小组：负责居住点物业的管理和维护。

（二）安全保卫小组：负责居住点的安全保卫工作。

（三）环境卫生小组：负责居住点的环境卫生工作。

（四）绿化小组：负责居住点的绿化工作。

（五）居民服务小组：负责为居民提供各类服务。

第三章居住点管理内容

第八条居住点管理主要包括以下内容：

（一）物业管理：包括房屋维修、公共设施维护、绿化养护、环境卫生等。

（二）安全保卫：包括防火、防盗、防抢、防骗、防事故等。

（三）环境卫生：包括垃圾分类、垃圾清运、公共区域清洁等。

（四）绿化美化：包括绿化植物养护、公共区域美化等。

（五）居民服务：包括社区活动、便民服务、居民咨询等。

第九条居住点物业管理具体包括：

（一）房屋维修：负责居住点内房屋的日常维修，确保房屋安全。

（二）公共设施维护：负责居住点内公共设施的日常维护，确保设施正常运行。

（三）绿化养护：负责居住点内绿化植物的养护，保持绿化环境。

（四）环境卫生：负责居住点内环境卫生的日常管理，保持环境整洁。

第十条居住点安全保卫具体包括：

（一）防火：定期进行消防安全检查，确保消防设施完好。

（二）防盗：加强门禁管理，防止盗窃事件发生。

（三）防抢：加强巡逻，提高居民防范意识。

（四）防骗：开展防骗宣传教育，提高居民防骗能力。

（五）防事故：定期进行安全隐患排查，及时消除事故隐患。

第十一条居住点环境卫生具体包括：

（一）垃圾分类：宣传垃圾分类知识，引导居民进行垃圾分类。

（二）垃圾清运：定期清运垃圾，保持环境整洁。

（三）公共区域清洁：负责居住点内公共区域的清洁工作。

第十二条居住点绿化美化具体包括：

（一）绿化植物养护：定期对绿化植物进行修剪、施肥、浇水等养护工作。

（二）公共区域美化：负责居住点内公共区域的美化工作。

第十三条居住点居民服务具体包括：

（一）社区活动：定期举办各类社区活动，丰富居民文化生活。

（二）便民服务：为居民提供各类便民服务，如代购、维修等。

（三）居民咨询：为居民提供政策咨询、法律援助等服务。

第四章居住点管理制度

第十四条居住点实行门禁管理制度，所有居民和住户需凭门禁卡进出。

第十五条居住点实行垃圾分类制度，居民需按照规定进行垃圾分类。

第十六条居住点实行消防管理制度，定期进行消防安全检查，确保消防设施完好。

第十七条居住点实行安全保卫制度，加强巡逻，提高居民防范意识。

第十八条居住点实行环境卫生制度，定期进行环境卫生检查，保持环境整洁。

第十九条居住点实行绿化美化制度，定期进行绿化植物养护和公共区域美化。

第二十条居住点实行居民服务制度，为居民提供各类服务。

第五章居住点管理监督

第二十一条居住点管理委员会定期向居民公布居住点管理工作情况，接受居民监督。

第二十二条居民对居住点管理工作有意见和建议的，可以向居住点管理委员会提出。

第二十三条居住点管理委员会对居民提出的意见和建议，应当及时研究处理，并向居民反馈处理结果。

第六章附则

第二十四条本制度由居住点管理委员会负责解释。

第二十五条本制度自发布之日起施行。

第二十六条本制度未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。

第二十七条本制度如有修改，由居住点管理委员会提出，经居民代表大会讨论通过后，报上级主管部门备案。

第二十八条本制度如有与国家法律法规相抵触之处，以国家法律法规为准。

（注：本制度为示例性质，具体内容可根据实际情况进行调整。）

第2篇

第一章总则

第一条为加强居住点的管理，保障居民的生活秩序，维护居民的合法权益，促进社会和谐稳定，根据《中华人民共和国城市居民委员会组织法》、《中华人民共和国物业管理条例》等法律法规，结合本居住点实际情况，制定本制度