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2025租赁房屋合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

甲方（出租方）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于（以下简称“出租房屋”）的所有权或合法使用权，乙方希望租赁该出租房屋用于（用途）。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事项达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1甲方出租的房屋位于，产权证编号为，房屋用途为。甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋。

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

1.3房屋的现状：甲方交付的房屋现状为，乙方已对房屋及其附属设施进行了实地查看，并确认房屋现状符合承租条件。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，双方如需续租，应在合同期满前日协商一致，并签订书面续租协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币元（大写：佰拾元整），年租金为人民币元（大写：佰拾元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月日前以（银行转账/现金/支票）方式支付当月租金至甲方指定账户，账户信息为：。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：佰拾元整）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应款项。若押金不足以覆盖违约损失，甲方有权要求乙方赔偿不足部分。

4.3租赁期满且乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方有权收取租金及相关费用。

5.1.2甲方应保证出租房屋的合法性，且在租赁期间不得非法处分该房屋。

5.1.3甲方应在接到乙方维修请求后日内修复房屋的破损或瑕疵，费用由甲方承担。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方有权按约定使用出租房屋。

5.2.2乙方应按时足额支付租金及相关费用。

5.2.3乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动。

5.2.4乙方应自行承担因使用房屋产生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费等费用，并按相关标准支付。

第六条房屋的维护与修缮

6.1房屋的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。若房屋出现较大损坏或需要专业维修，甲方应及时处理，费用由甲方承担。

6.2乙方不得擅自对房屋进行装修或添加附着物。如需装修，应征得甲方书面同意，并自行承担相关费用。合同期满后，乙方不得要求甲方补偿装修费用或恢复房屋原状。

6.3因乙方使用不当或故意损坏房屋及其设施，甲方有权要求乙方赔偿损失。

第七条转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋全部或部分转租他人。

7.2若甲方同意转租，乙方应与次承租人签订书面转租协议，并将协议副本交甲方备案。

第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可以书面形式对