住房贷款合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

合同编号：_______

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

乙方（贷款银行）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国贷款通则》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方申请住房贷款事宜，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.甲方因购买住房需要，向乙方申请人民币（大写）______元整的住房贷款。

2.贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

1.本贷款的利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行，具体利率以贷款发放时乙方的公告为准。

2.还款方式：甲方采用等额本息还款法或等额本金还款法，具体还款方式由甲乙双方协商确定。

三、贷款发放及支付

1.乙方在接到甲方贷款申请后，按照国家有关贷款管理规定和乙方的贷款审批程序，对甲方的贷款申请进行审查。

2.乙方在贷款审批通过后，将贷款一次性或分次发放至甲方指定的银行账户。

3.甲方在收到贷款后，应按照贷款用途使用，不得挪作他用。

四、贷款担保

1.甲方同意以所购住房为抵押物，为本次贷款提供抵押担保。

2.甲方应按照乙方的要求办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付乙方保管。

3.在贷款期间，未经乙方书面同意，甲方不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物。

五、贷款还款

1.甲方应在贷款期限内，按照约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。

2.如甲方未按时足额偿还贷款本息，乙方有权按照合同约定采取催收措施。

3.甲方如逾期还款，应支付逾期利息，逾期利息按逾期天数及逾期利率计算。

六、违约责任

1.如甲方未按时足额偿还贷款本息，乙方有权依法采取以下措施：

（1）要求甲方提前偿还全部贷款本息；

（2）要求甲方提供担保；

（3）依法拍卖、变卖抵押物，优先受偿；

（4）依法追究甲方的法律责任。

2.如乙方未按约定发放贷款，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同的解释权归乙方所有。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.抵押物清单

2.还款计划表

3.其他相关文件

第2篇

合同编号：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（贷款银行）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方申请住房贷款事宜，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.甲方向乙方申请住房贷款人民币______元整（大写：____________________）。

2.本贷款仅用于购买位于__________的住房，不得用于其他用途。

二、贷款期限及利率

1.本贷款期限自贷款发放之日起至______年______月______日止，共计______年。

2.本贷款执行中国人民银行同期公布的贷款基准利率，并根据中国人民银行的规定进行调整。

三、还款方式

1.甲方同意采用等额本息还款方式偿还贷款。

2.每月还款日为______日，每月还款金额为人民币______元整。

四、贷款发放及支付

1.乙方应在贷款批准后______个工作日内将贷款资金划拨至甲方指定的银行账户。

2.甲方应在收到贷款资金后______个工作日内将全部贷款用于购买住房。

五、贷款担保

1.甲方同意以其名下房产作为本贷款的抵押物，抵押物价值不低于贷款金额。

2.甲方应于贷款发放前向乙方提供抵押物他项权利证书。

六、贷款费用

1.甲方应向乙方支付贷款利息、手续费、抵押登记费等相关费用。

2.乙方在收取上述费用时，应向甲方提供收费依据。

七、违约责任

1.如甲方未能按约定时间偿还贷款本金或利息，乙方有权按照合同约定采取相应措施，包括但不限于：

（1）提前收回贷款；

（2）要求甲方支付逾期利息；

（3）行使抵押权；

（4）依法向人民法院提起诉讼。