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2025综合租赁合同（最长期限）

正文

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

地址：

联系方式：

承租人（以下简称“乙方”）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方愿意将下列租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租并遵守本合同之各项条款，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物及其基本情况

1.1甲方出租给乙方的租赁物为：位于（省/市）（区/县）路号的（不动产/动产）及其附属设施（以下简称“租赁物”），具体详见附件《租赁物清单》。

1.2租赁物的基本情况如下：

使用面积/建筑面积：

结构：

用途：

权属证明：（不动产权证/其他权属证明）编号为：

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。本合同约定的租赁期限为最长期限，除非双方另有书面协议，否则不得延长。

2.2租赁期限届满后，乙方如需继续承租租赁物，应于租赁期限届满前日向甲方提出书面续租申请，经甲方书面同意后，双方另行签署书面协议，续租事宜以新签署的书面协议为准。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。本合同项下租金已包含税金及其他相关费用，甲方应提供符合国家税务机关要求的正式发票。

3.2租金支付方式：

乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定的银行账户：

户名：

账号：

开户行：

如遇节假日，支付日期顺延。

3.3逾期支付租金的违约责任：

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付违约金。

逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金，没收押金，不予退还。

第四条其他费用

4.1租赁期间，乙方应自行承担与租赁物使用相关的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、暖气费、物业费、垃圾费等。如甲方代为缴纳的，甲方有权向乙方追偿相关费用，并加收每日%的利息。

4.2租赁期间，乙方应自行负责租赁物的保险费用，甲方不承担任何保险责任。如乙方未及时投保，导致租赁物受损，责任由乙方承担。

第五条权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

甲方应确保其出租的租赁物依法合规，有权要求乙方按时支付租金及相关费用。

甲方应保证租赁物在租赁期间内处于可正常使用状态，并负责房屋结构及附属设施的维修，费用由甲方承担。

甲方不得随意干涉乙方的正常使用，除非租赁物出现严重损坏需要紧急维修。

5.2乙方的权利与义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，不得以任何理由拖欠。

乙方应合理使用租赁物，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得进行任何可能导致租赁物损坏的行为。

乙方应遵守物业管理规定，保持租赁物内外的整洁，不得从事任何违法或违反社会公德的行为。

第六条押金

6.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

6.2押金的使用：

押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。如乙方在租赁期间内违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权追偿。

租赁期限届满且双方结算无误后，甲方应将押金无息退还乙方。

第七条租赁物的交付与返还

7.1交付：

甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用。交付时双方应共同进行验房并签署《交付确认书》