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2025租赁合同-商业地产租赁合同
合同编号：
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：
出租人（甲方）：
名称：
地址：
邮编：
联系人：
联系电话：
承租人（乙方）：
名称：
地址：
邮编：
联系人：
联系电话：
鉴于甲方为合法的所有权人，拥有位于（城市/地区）的商业地产（以下简称“租赁物”），乙方有意承租该租赁物用于商业经营，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁物描述
1.1租赁物位于（详细地址），包括但不限于平方米的商业用房及附属设施（以下简称“租赁物”）。
1.2甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该租赁物。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2如果乙方在租赁期限届满前天以书面形式通知甲方续租意愿，双方可协商续签租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准为每日元（人民币/美元/其他币种），年租金为元。
3.2租金支付方式为（银行转账/支票/现金等），甲方指定收款账户为：（银行名称、账户名称、账号）。
3.3乙方应于每期租金到期日前日支付下一期租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付违约金。
第四条押金
4.1乙方需支付押金人民币元，作为履行本合同义务的保证。
4.2押金不计利息，于租赁期届满且乙方无违约行为后日内，由甲方一次性退还乙方。
第五条租赁物的使用与维护
5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行非法经营活动。
5.2乙方应负责租赁物内部及周边区域的日常清洁、维护，并承担相关费用。
5.3租赁物的外部维护及公共区域的维修由甲方负责，相关费用由甲方承担。
第六条保险
6.1乙方应负责租赁物内财产的保险，并承担相关费用。
6.2甲方应负责租赁物的建筑物保险，并承担相关费用。
第七条税费
7.1租赁过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家法律法规各自承担。
7.2乙方应依法缴纳与租赁物使用相关的各项税费。
第八条转租
8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。
8.2如经甲方同意转租，转租所得收益应优先用于支付乙方应付租金，剩余部分归乙方所有。
第九条合同的终止
9.1在租赁期限内，双方协商一致可提前终止合同。
9.2如乙方有以下情形之一，甲方有权解除合同，且不退还押金：
a)乙方未按期支付租金或其他应付款项，逾期超过日；
b)乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行非法经营活动；
c)乙方违反本合同约定的其他严重条款。
第十条违约责任
10.1除本合同另有约定外，任何一方违约导致合同无法履行的，需赔偿因其违约行为造成的全部损失。
10.2违约方需承担守约方为实现权利而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。
第十一条不可抗力
11.1因不可抗力导致租赁物无法正常使用，双方可协商减免租金或变更合同。
11.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商终止合同，已履行部分的租金及相关费用按实际使用时间结算。
第十二条争议解决
12.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。
12.2协商不成的，任何一方可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十三条其他条款
13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
13.2本
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