2025租房托管合同范本 全面详细版.docxVIP

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2025租房托管合同范本全面详细版

甲方（托管方）：

名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲乙双方就房屋托管事宜达成一致，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方在平等、自愿的基础上，协商一致，特订立本合同。

第一条合同标的

甲方将位于的房屋（以下称“托管房屋”）委托给乙方进行托管管理。托管房屋的基本情况如下：

坐落位置：

房屋类型：

建筑面积：平方米

产权证号：

甲方保证其对托管房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权对其进行托管。乙方同意按本合同约定的条件接受托管，并负责房屋的日常维护及管理。

第二条托管方式

托管房屋由乙方负责出租，并承担出租过程中的相关费用及责任。

乙方有权自主决定托管房屋的出租价格、租客选择及租赁期限，但应符合相关法律法规及本合同约定。

托管期间，甲方不得自行出租托管房屋，也不得干涉乙方的正常托管管理活动。

第三条租金及支付方式

乙方应按约定向甲方支付托管房屋的租金。

租金标准：每月人民币元（大写：）。

支付时间：乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户。

支付方式：银行转账/微信/支付宝等双方协商一致的方式。

逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期部分的%作为违约金，直至租金支付完毕之日。

第四条房屋维护与修缮

托管期间，乙方应确保托管房屋的完好性，承担日常维护及修缮责任。

因乙方使用不当或管理不善导致房屋损坏的，乙方应承担修复费用。

如托管房屋发生重大损毁或需要大修，甲方应在收到乙方书面通知后日内作出回复，并协助乙方完成相关工作。

第五条权利与义务

甲方权利与义务：

甲方有权收取相应租金，并监督乙方的托管管理活动。

甲方有权在托管房屋内安装必要的设备或设施，但不得影响乙方的正常托管管理。

甲方应按时提供托管房屋的相关证照资料，并协助乙方办理相关手续。

乙方权利与义务：

乙方有权自主开展托管房屋的出租业务，并享有出租收益。

乙方应按合同约定支付租金，并承担托管房屋的日常维护及修缮费用。

乙方应确保托管房屋的使用安全，不得进行违法或违约行为。

第六条押金与费用

为保证托管房屋的安全及乙方履行合同义务，乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：）。

押金的使用范围：

托管房屋的维修费用（超出日常维护的范围）；

乙方违约行为导致的损失赔偿；

其他双方约定的用途。

托管期满后，若乙方无违约行为且托管房屋完好无损，甲方应在日内全额退还押金（不计利息）。

乙方需承担托管房屋的水费、电费、燃气费、物业费等相关费用，并按约定时间缴纳。

第七条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

如发生以下情况之一，甲方有权解除合同：

乙方逾期支付租金超过日；

乙方擅自转租托管房屋；

乙方利用托管房屋进行违法活动。

如发生以下情况之一，乙方有权解除合同：

甲方擅自干涉乙方的托管管理活动；

甲方提供的托管房屋不符合合同约定的条件。

第八条违约责任

任何一方未履行或未完全履行本合同义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。

乙方逾期支付租金的，除支付逾期租金外，还应按日支付逾期部分的%作为违约金。

甲方逾期返还押金的，应按日支付逾期部分的%作为违约金。

第九条争议解决

双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向托管房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：

日期：年月日

乙方（签字或盖章）：

日期：年