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临时住房租赁协议书模板

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________________

证件类型及号码：__________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________________

证件类型及号码：__________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就临时住房租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

房屋地址：________________________________________________

房屋面积：________平方米（以实际交付为准）

房屋权属：甲方保证对出租房屋享有合法出租权，房屋权属清晰无争议。

房屋附属设施、设备清单：

二、租赁期限

租赁起止时间：______年____月____日起至______年____月____日止。

租赁性质：本协议为临时住房租赁，租赁期满后，如乙方需续租，应提前15日书面通知甲方，经甲方同意后另行签订租赁协议。

三、租金及支付方式

租金标准：人民币________元/月（大写：________________________元整）。

支付方式：□月付□季付□其他：________________________

支付时间：乙方应于每______月______日前将当期租金支付至甲方指定账户：

开户名：________________________

开户行：________________________

账号：________________________

押金：

乙方应于本协议签订之日向甲方支付押金人民币________元（大写：________________________元整）。

租赁期满或协议解除后，甲方应在乙方结清所有费用、房屋及附属设施设备无损坏（正常损耗除外）的前提下，______日内无息退还押金。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

甲方应按约定时间将房屋及附属设施设备交付乙方使用，并确保房屋及设施设备安全、适用。

甲方不得擅自干涉乙方正常使用房屋，不得擅自收回房屋。

甲方负责房屋及其附属设施的自然损耗维修（因乙方使用不当造成的损坏除外）。

甲方有权按约定收取租金及押金，并对乙方使用房屋的情况进行监督。

（二）乙方权利与义务

乙方应按约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途，不得从事违法活动。

乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备，因乙方原因造成损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

乙方应按时足额支付租金及其他相关费用，包括但不限于：

□水费□电费□燃气费□物业费□网络费□其他：________________________

乙方不得在房屋内存放危险品、易燃易爆品，不得影响邻里正常生活。

租赁期满或协议解除后，乙方应______日内将房屋及附属设施设备恢复原状（正常损耗除外）交还甲方，并结清所有费用。

五、协议的变更、解除与终止

经甲乙双方协商一致，可以书面变更或解除本协议。

有下列情形之一的，甲方有权单方解除协议：

1）乙方擅自将房屋转租、转借或改变房屋用途的。

2）乙方拖欠租金累计达______日的。

3）乙方利用房屋从事违法活动或损害公共利益的。

4）乙方擅自拆改房屋结构或故意损坏房屋及附属设施的。

有下列情形之一的，乙方有权单方解除协议：

1）甲方未按约定时间交付房屋，逾期______日的。

2）甲方提供的房屋危及乙方安全或健康的。

3）甲方违反本协议约定，严重影响乙方使用的。

租赁期满，本协议自动终止。乙方如需继续承租，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁协议。

六、违约责任

甲方未按约定交付房屋或提供的房屋不符合约定条件的，应向乙方支付______个月租金作为违约金；乙方有权要求甲方限期整改或解除协议。

乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按当期租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除协议并没收押金。

租赁期内，任何一方单方面无故解除协议的，应向对方支付______个月租金作为违约金。

因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应减免相应租金或赔偿乙方损失。

七、争议解决

本协议履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

本协议未尽事宜，由双方