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2025商业店铺租赁合同终止协议

本协议由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

联系电话：

电子邮箱：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

联系电话：

电子邮箱：

鉴于双方于年月日签订的《商业店铺租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将其位于（详细地址）的商业店铺租赁给乙方用于（租赁用途），现经双方友好协商，一致同意提前终止原合同，特此达成如下协议：

第一条原合同的基本情况

1.1原合同编号：

1.2原合同签订日期：年月日

1.3原合同主要内容包括：商业店铺的租赁面积、租金、押金、租赁期限、双方权利义务等。

1.4截至本协议签订之日，原合同履行情况如下：

乙方已支付租金至年月日；

乙方已支付押金人民币元（大写：）；

乙方已按原合同约定履行其他义务。

第二条合同终止

2.1双方协商一致，同意提前终止原合同，终止日期为年月日（以下简称“终止日”）。

2.2本协议自双方签字盖章之日起生效，原合同自终止日起解除，双方不再履行原合同中的权利和义务。

第三条费用结清

3.1截至终止日，双方确认已结清以下费用：

租金：乙方已支付至终止日的租金，共计人民币元；

押金：押金人民币元，甲方应于年月日退还给乙方，不计利息；

水电费：截至终止日的水费、电费等费用，共计人民币元，已由乙方结清；

其他费用：（如有）。

3.2如乙方有未结清的费用，甲方有权从押金中扣除，不足部分有权向乙方追偿。

第四条店铺交接

4.1乙方应于终止日当日将承租的商业店铺交还甲方，包括但不限于以下物品：

店铺钥匙把；

门禁卡、消防钥匙等相关设施的钥匙或卡证；

其他与店铺相关的物品或设施。

4.2双方应共同对店铺及设施进行检查，确认无损坏、无拖欠费用及其他遗留问题。如有损坏，乙方应按市场价赔偿；如无问题，双方签署《店铺交接清单》（见附件）。

4.3《店铺交接清单》签署后，视为双方完成交接，乙方不再享有对店铺的使用权，甲方不再承担乙方的物业管理责任。

第五条违约责任

5.1如乙方未按本协议约定按时交还店铺或未完成费用结清，甲方有权采取以下措施：

要求乙方支付未交还期间的租金；

要求乙方支付违约金人民币元（大写：）；

追缴其他损失费用。

5.2如甲方未按本协议约定按时接收店铺或未按期退还押金，乙方有权采取以下措施：

要求甲方支付违约金人民币元（大写：）；

甲方不得以任何理由拒绝接收店铺或拖延退还押金。

第六条其他条款

6.1本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

6.2本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（租赁店铺所在地）人民法院提起诉讼。

6.3本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：

签字：

盖章：

日期：年月日

乙方（签字盖章）：

签字：

盖章：