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高校维修工程合同管理中的问题浅析和对策研究

郝紫光

天津医科大学，天津300203

摘要：随着高等教育事业的快速发展，高校的各种硬件基础设施亟待提升改造，同时一些高校的建设年代较久远，

老旧建筑设施的维修工作也日渐增多。维修项目的数量和规模都有所增长，加之维修项目涉及种类繁杂，我市高

校在维修工程的合同管理方面目前尚未形成统一标准。合同的签订不仅能够对合同双方具有一定的约束作用，也

在一定程度上能够保障工程质量。本文对高校维修工程中的合同管理工作进行探析，旨在促进高校维修工程合同

管理规范化，从而提升高校维修工程的整体质量。

关键词：高校；维修工程；工程合同；合同管理；工程质量

中图分类号：TU723

1维修工程合同的定义和合同管理的研究背景保驾护。合同条款不规范、施工过程出现问题时有发

生，规范维修工程合同的管理，对于在履行过程中发

维修工程一般指在高校内一切已竣工交付使用且

现的问题及时进行补充，确保合同双方按照约定的内

已经超出合同约定的质量保修期限的建筑物、构筑物、

容履行。

基础设备设施上进行，以恢复、改善使用功能或延长

使用年限的施工作业，以及为改善环境、提高使用效2高校维修工程合同管理存在的问题

率为目的的维修改造工程项目。高校的维修项目涉及合同管理作为高校维修工程管理过程中的重要环

的内容相当广泛，主要包括但不限于屋面防水、室内节，常常会因额度较小、时间紧迫、格式文本规范程

墙面、地面、顶面整修、室外地面整修、校园环境治度等因素而被忽视，从而在整个工程管理过程中产生

理、教室改造等建筑物修缮，以及水、电、气、暖等了很多不必要的麻烦，有些阻碍了工程进展、有些产

基础设施设备的维修改造。具有点位分散、额度小、生了争议纠纷、或不利于后期的验收结算工作。很多

工期短、急修抢修较多、时间限制性高等特点，这类高校由于顶层制度设计缺失、管理理念薄弱、或者专

工程对合同签订要求比较高，不仅要符合合同要素的业力量不足，也导致了工程合同管理工作出现了很多

规定，还要结合具体工程的实际情况和特点以及学校问题。

自身的情况，在关键节点和条款上有针对性地做出约

2.1相关的法律法规及合同管理制度不健全

定，确保整个合同规范严谨。

维修工程一般规模较小、预算金额不高，在施工

随着我国高等教育事业的快速发展，高校的各种

过程中很容易被忽视，相关的管理工作及流程也相对

硬件基础设施亟待提升改造，同时一些高校的建设年

简化，也很少有高校专门此类维修工程的合同管理办

代较久远，老旧建筑设施的维修工作也日渐增多。维

法，在制度方面也没有专门的具体规定，绝大多数都

修项目的数量和规模都有所增长，涉及种类繁杂，加

没有形成一个系统的完善的合同管理过程，合同的订

之高校在维修工程的合同管理方面目前尚未形成统一

立、履行、中止、变更、终止等程序不太规范科学。

标准。由于高校基础建设的特殊性也会导致环境及各