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在现代社会中，由于商业的蓬勃发展，交易越发的多元化，为了适应时代的变化，国际上颁布了很多的新准则。在努力与国际接轨的过程中，我国也颁布了很多新政策，而在这其中，新租赁准则给我们带来了很多变化。
一、租赁的概述
（一）租赁的定义
租赁:“租”指的是物品的所有人将物品交付他人使用而收取的费用；“赁”指的是由于使用他人物品而要向他人支付的酬劳。因此，租赁是所有人与使用人围绕某一特定物品所发生的有偿借贷关系。
（二）租赁的发展
商业租赁产生与发展在古代中国，租赁最初出现在原始社会。当时，产品的短缺或者过剩已经导致了很多产品的相互交换，在很多的情况下，人们不断地要求交换需要的货
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