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楼盘开盘方案

楼盘开盘方案1

目录

一、组织背景

二、活动目的

(一)、建筑外观整体方案征集活动目的

(二)、正式公售系列活动目的

三、活动时间表

四、筹备组织

五、建筑外观整体方案征集活动

(一)、活动内容

(二)、宣扬活动分阶

(三)、征集方案阶段

1、平面广告

2、新闻发布会

(四)、公开评审会暨正式封顶新闻发布会

(五)、XX公司8周年及XX广场封顶庆典酒会

六、正式开盘公关活动

(一)、公售活动现场要求

(二)、广场庆典暨业主金卡赠卡仪式

(三)、XX广场之夏音乐会

七、媒体方案

(一)、平面广告

(二)、软性文章

八、礼品

九、部分筹备工作进度表

十、费用预估

一、组织背景

XX广场自“一会一节”期间正式开头内部认购，积累了一批客户，从大多数业主及客户的看法中反映出XX广场前期的社会负面影响造成的购买信念缺乏已经成为限制销量增长的一个瓶颈因素，单靠报纸广告、工期承诺等手段已不足以解决问题。借开盘的机会扩大社会正面影响，重塑项目形象，增加客户对项目的信念是XX广场项目营销推广中至关重要的一步棋，具有“一子定乾坤”的作用，不行小视。在此背景下，XX公司特提交《XX广场开盘公关活动策划方案》，谨供参考。

二、活动目的

(一)、XX广场建筑外观整体方案征集活动(暂名)是XX广场开盘前的.一项重要公关活动，其对楼盘形象宣扬产生的推动作用即是本次活动的基本目的：

1.提升XX广场的整体物业质素，使其成为地区以及整个滨江沿线的标志性建筑;

2.彻底转变一些不利于XX广场社会形象的负面影响;

3.增加业主和购房者的信念，直接促进销售;

4.协作8.28大厦封顶新闻发布会，为8.30正式开盘蓄势。

(二)、开盘活动包括：广场庆典、业主金卡赠卡仪式、XX广场之夏音乐会三个相对独立的部分，这三个活动使在开盘当天现场气氛持续沸腾一成天，达到扩大声势、形成轰动效应，引爆市场和增加销售量的目的。

三、活动时间表

有奖征集活动：

7月25日——8月15日方案征集阶段

8月16日——8月26日方案初选

8月28日XX广场封顶仪式、征集方案公开

评审结果新闻发布会

——XX房地产开发公司8周年庆典酒会

开盘日：8月30日

8月30日XX广场开盘庆典(政要名人剪彩、舞狮表演)

8月30日业主金卡赠卡仪式(优待卡)

8月30日XX广场之夏音乐会(邀请知名音乐家或上周报道的少年贫困钢琴家出场演出)

四、筹备组织

为确保以上活动顺当开展，由XX公司、XX公司、XX公司共同成立筹备小组，人员组成如下：

XX公司策划部负责人员

XX公司XX广场项目组

XX设计制作负责小组

五、建筑外观整体方案设计有奖征集活动

(一)、活动内容：

依据工程进度及推广活动的需要，面对全社会征集：

XX广场大楼主体外观及住宅大堂装修方案、效果设计

陕西路及朝东路广场景观设计及广场四周小环境设计

要求：①、风格鲜亮、特点突出

②、具有现代感，庄重大气

③、在朝天门地区具有唯一性

④、有绿化，有雕塑

(二)、奖项设置：

设一等奖(1名)奖金总额50000元正

(若是具有施工力量的单位则优先考虑担当相应工程的施工)

设二等奖(1名)奖金总额30000元正

设三等奖(1名)奖金总额20000元正

入围奖(含单项奖3名)奖金总额9000元正

注：请贵公司依据市场标准调整裁定，但应考虑到充分调动社会的乐观的参加。

(三)、征集方案阶段

平面广告(见下页)

发布日期

媒体

规格

内容要求

7月25日

xx晚报

非广告版

35×16cm彩色

1、活动性质：此次活动是由渝中区政府两江沿线环境综合整治开发办公室牵头，站在城市景观整体规划的高度，建议开发商把XX广场建成朝天门地区乃至滨江沿线的标志性建筑而面对全社会公开征集设计方案的活动。

2、征集活动基本内容：征集内容、参与方法、评比标