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房地产行业专题：“924”周年回顾，股市新高，房价新低，原因何在？.docx

房地产行业专题：“924”周年回顾，股市新高，房价新低，原因何在？.docx

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    内容目录

    TOC\o1-2\h\z\u“924”周年回顾：股市新高，房价新低 4

    3月前房股共振，3月后房股分化 4

    楼市前瞻指标萎靡，后续压力仍大 4

    原因：房股类比，楼市的“基本面”与“估值” 6

    理解楼市的直观框架：房股类比 6

    房价的“基本面”与“估值” 7

    下跌原因：“基本面”承压，估值缺乏预期支撑 8

    止跌之路：短期靠逻辑，中期看收入 9

    基于房股类比，对三个常见问题的解释 9

    房价底可以预判吗？ 9

    为什么“好房子”对稳定房价不利？ 9

    什么样的“收储”才是有用的？ 9

    投资建议：止跌前把握波段机会 9

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