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2025通用商业店铺买卖合同
合同编号：
签订地点：
签订日期：
本合同由以下双方于年月日在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经友好协商达成如下协议：
甲方（卖方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
乙方（买方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
鉴于甲方合法拥有位于的商业店铺（以下简称“该店铺”），乙方有意购买该店铺，双方就该店铺买卖事宜达成如下协议：
第一条标的物概况
1.1该店铺位于，权属证号为，用途为商业，建筑面积为平方米。
1.2该店铺现有设施设备包括：，具体以交接时的现状为准。
第二条交易价格
2.1双方同意该店铺的交易价格为人民币元（大写：元整）。
第三条付款方式
3.1乙方应按以下方式支付购房款：
本合同签订之日起日内，乙方支付定金人民币元（大写：元整）；
甲方将该店铺过户至乙方名下之日起日内，乙方支付首期购房款人民币元（大写：元整）；
余款人民币元（大写：元整）由双方协商一致，按以下方式支付：。
第四条交房时间
4.1双方约定，甲方应在年月日前将该店铺交付给乙方。
4.2交付时，甲方应向乙方提供该店铺的钥匙及相关资料，包括但不限于不动产权证书、房屋所有权证书、土地使用权证书等。
第五条权属转移登记
5.1双方约定，甲方应在收到相应购房款之日起日内，协助乙方完成该店铺的不动产权转移登记手续。
5.2因办理权属转移登记产生的税费及其他费用由承担。
第六条双方的权利与义务
6.1甲方的权利与义务：
甲方保证对出售的该店铺享有完整的所有权，且无任何权利瑕疵或债务纠纷；
甲方应按约定时间将该店铺交付给乙方，并协助乙方办理权属转移登记手续；
甲方不得在未征得乙方书面同意的情况下，单方面解除本合同或将该店铺出售给第三方。
6.2乙方的权利与义务：
乙方应按约定支付购房款及相关费用；
乙方应按约定时间接收该店铺，并配合甲方完成权属转移登记手续；
乙方不得在未征得甲方书面同意的情况下，单方面解除本合同或要求变更合同条款。
第七条违约责任
7.1任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）；若违约金不足以弥补守约方的实际损失，则违约方应赔偿守约方的实际损失。
7.2甲方未按约定时间交付该店铺或办理权属转移登记手续的，每逾期一日，应按已付购房款的‰向乙方支付违约金。
7.3乙方未按约定时间支付购房款的，每逾期一日，应按未付购房款的‰向甲方支付违约金。
第八条不可抗力
8.1因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方应及时协商解决；若协商不成，任何一方有权解除本合同，且互不承担违约责任。
第九条通知与送达
9.1双方的联系方式以本合同载明的为准，任何一方变更联系方式的，应提前日以书面形式通知另一方。
9.2一方按本合同载明的联系方式发送通知或文件的，自发送之日起视为送达。
第十条争议解决
10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十一条合同的生效与补充
11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。
11.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律
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