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地产行业深度报告：从分化走向平衡，结构性机会仍值得关注.docx

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    一、基本面：分化——解决矛盾的核心与机遇 5

    新房市场：改善需求驱动价涨量收城市间分化延续 5

    二手房市场：价格回落促进需求释放挂牌量小幅增长 10

    土地市场：土地成交总价近4年来首度转正关注下半年市场走向 12

    租房市场：24年开启下行一线调幅更深租金收益率整体上行 14

    四级市场联动：走向分化再平衡共同化解压力 15

    二、市场面：政策方向明确预期之外关注报表盈利修复 18

    板块走势：明晰政策底色明确止跌回稳态度坚定 18

    个股走势：行业拐点处开发板块孕育五条路径机会 20

    华润置地：商业住宅双发力行

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