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2025年基层法律服务工作者历年练习题及答案

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.甲与乙签订房屋租赁合同，约定租赁期5年，租金每年支付一次。第三年甲因急需资金，将房屋卖给丙并办理了过户登记。下列说法正确的是：

A.租赁合同对丙无效，丙可要求乙搬离

B.租赁合同对丙有效，乙可继续承租至期满

C.甲需提前30日通知乙，否则买卖行为无效

D.丙取得房屋所有权后，有权提高租金标准

答案：B。根据《民法典》第725条“租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”，即“买卖不破租赁”原则，原租赁合同对新所有权人丙继续有效。

2.村民张某在自家宅基地上翻建房屋时，超出原审批范围占用了邻居李某家0.5平方米土地。李某要求张某拆除超出部分，张某拒绝。李某可通过哪种途径解决？

A.直接向法院提起行政诉讼

B.向乡镇政府申请土地权属争议处理

C.向村委会申请调解后向法院提起民事诉讼

D.自行拆除张某的超建部分

答案：C。宅基地使用权属明确的情况下，相邻权纠纷属于民事纠纷，应先通过基层调解（如村委会），调解不成可提起民事诉讼。土地权属争议才需先由政府处理（《土地管理法》第14条）。

3.70岁的王某立遗嘱将全部财产留给照顾自己多年的保姆，未给未成年的孙子（其儿子早逝）保留份额。该遗嘱效力如何？

A.有效，遗嘱自由是公民权利

B.部分无效，应保留孙子必要的遗产份额

C.无效，孙子属于法定第一顺序继承人

D.效力待定，需孙子监护人追认

答案：B。《民法典》第1141条规定“遗嘱应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额”。王某孙子未成年（缺乏劳动能力），若其无其他生活来源，遗嘱中未保留部分无效。

4.某村集体将30亩机动地发包给外村人李某，未召开村民会议讨论。村民认为发包程序违法，可采取的救济措施是：

A.向县农业农村局申请确认合同无效

B.向法院提起民事诉讼确认合同无效

C.直接要求李某返还土地

D.向乡镇政府申请撤销发包行为

答案：B。《农村土地承包法》第23条规定“承包合同自成立之日起生效”，但第52条规定“发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意”。违反该程序的承包合同，村民可通过民事诉讼主张无效（最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释第5条）。

5.李某因琐事与邻居赵某发生肢体冲突，致赵某轻微伤。派出所调解时，李某同意赔偿5000元并当场履行。后赵某认为赔偿过少，要求公安机关对李某治安处罚。下列说法正确的是：

A.调解达成并履行的，不得再处罚

B.调解不具有强制力，可对李某处罚

C.赵某可就民事赔偿另行起诉

D.公安机关应撤销调解协议并处罚

答案：A。《治安管理处罚法》第9条规定“对于因民间纠纷引起的打架斗殴或者损毁他人财物等违反治安管理行为，情节较轻的，公安机关可以调解处理。经公安机关调解，当事人达成协议的，不予处罚”。调解协议履行后，公安机关不再处罚。

6.张某驾驶电动三轮车在村道上与行人王某相撞，致王某受伤。经认定张某负全责，但张某以“电动三轮车不属于机动车”为由拒绝赔偿。王某可依据哪部法律主张权利？

A.《道路交通安全法》

B.《侵权责任法》（已废止）

C.《民法典》侵权责任编

D.《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》

答案：C。《民法典》自2021年1月1日起施行，原《侵权责任法》废止，人身损害赔偿应依据《民法典》侵权责任编相关规定。

7.某社区居民委员会拟制定《小区养犬管理公约》，需经多少比例居民同意方可生效？

A.全体住户过半数

B.专有部分占建筑物总面积过半数且住户过半数

C.参与表决住户过半数

D.参与表决住户三分之二以上

答案：C。根据《民法典》第278条，制定和修改管理规约属于业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决；经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。但基层社区居民委员会制定的管理公约，实践中一般参照“参与表决的过半数同意”执行。

8.甲公司拖欠农民工工资30万元，农民工向当地法律援助中心申请支付令。下列说法错误的是：

A.支付令由基层法院管辖

B.支付令需写明要求甲公司支付的具体金额

C.甲公司收到支付令后15日内未提出异议的，支付令生效

D.甲公司提出书面异议后，支付令自动失效，农民工需另行起诉

答案：D。根据《民事诉讼法》第223条，债务人提出书面异议的，人民法院应当裁定终结督促程序，支付令自行失效。支付令失效的，转入诉讼程序，但申请支付令的一方当事