花园租赁合同范本.docxVIP

花园租赁合同范本

合同编号：______________

签订地点：______________

签订日期：____年____月____日

出租方（甲方）：________________________

姓名/名称：______________

身份证号/统一社会信用代码：______________

地址：______________

联系方式：______________

承租方（乙方）：________________________

姓名/名称：______________

身份证号/统一社会信用代码：______________

地址：______________

联系方式：______________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就花园租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条租赁物基本情况

1.1租赁物位置：____________________________________________________（具体地址，如：XX市XX区XX路XX号XX小区XX栋旁）。

1.2租赁物面积：约______平方米（以实际测量为准）。

1.3租赁物现状：甲方保证租赁物权属清晰，无争议，符合使用条件（现状描述：如包含土地、植被、简易设施等，详见附件一《花园现状清单》）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。乙方如需续租，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：人民币（大写）____________________元/年（￥______元/年）。

3.2支付方式：□一次性支付□分期支付（□半年一付□季度一付）。

3.3支付时间：

一次性支付：本合同签订后____日内支付全部租金。

分期支付：每期租金于本期开始前____日内支付。

3.4甲方收款账户：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

第四条押金

4.1本合同签订后____日内，乙方应向甲方支付押金，金额为人民币（大写）____________________元（￥______元）。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方结清所有应付款项并将租赁物恢复原状（自然损耗除外）返还甲方后____日内，甲方无息退还押金。

4.3若乙方存在违约行为（如拖欠租金、损坏设施等），甲方有权从押金中扣除相应款项，不足部分乙方仍应补足。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方有权按照约定收取租金及押金，监督乙方合理使用租赁物。

5.2甲方应保证租赁物的使用权合法，不得因权属问题影响乙方正常使用。

5.3租赁期内，甲方不得无故解除合同，不得擅自提高租金或提前收回租赁物（因乙方违约或不可抗力除外）。

5.4甲方应协助乙方处理与租赁物相关的相邻关系纠纷（因乙方原因造成的纠纷除外）。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物用途（双方约定用途：________________________）。

6.2乙方应按时足额支付租金及押金，遵守法律法规及小区物业管理规定。

6.3乙方应合理使用并爱护租赁物及其附属设施，因乙方原因造成租赁物及设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

6.4未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物结构、装修或搭建永久性建筑，不得将租赁物转租、转借或分租给第三方。

6.5租赁期满，乙方应返还租赁物，保证其完好（自然损耗除外），并清理杂物。

第七条合同的变更、解除与终止

7.1经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担违约责任：

乙方逾期支付租金超过____日的。

乙方擅自改变租赁物用途或结构的。

乙方将租赁物转租、转借或擅自拆改的。

乙方利用租赁物从事违法活动的。

7.3有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，甲方应退还剩余租金及押金：

甲方未按约定提供租赁物，影响乙方正常使用的。

租赁物存在权属争议或被依法查封、扣押，导致乙方无法使用的。

因不可抗力导致合同无法履行的。

7.4租赁期内，如因政府征收、拆迁等导致合同无法继续履行的，本合同自动终止，甲方应退还乙方剩余租金及押金，双方互不承担违约责任。

第八条违约责任

8.