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2025关于房屋租赁合同的撰写要点解析
房屋租赁合同
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
身份证号码/统一社会信用代码：
联系地址：
联系电话：
承租方（以下简称“乙方”）：
身份证号码/统一社会信用代码：
联系地址：
联系电话：
鉴于甲方为房屋所有权人，乙方希望通过租赁方式获得该房屋的使用权，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条租赁房屋概况
1.1甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，房产证编号为。
1.2该房屋现有如下设施及设备：（详细清单见附件）。
1.3甲方保证对出租房屋拥有合法的所有权，且该房屋不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封或其他第三人主张权利的情形。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2本合同到期后，双方可协商续租，但需另行签订书面合同。
第三条租金及支付方式
3.1该房屋的租金为人民币元整（大写：），按（月/季/半年）支付。
3.2租金支付方式为：（银行转账/现金/其他方式），甲方指定收款账户为：。
3.3乙方应于每个（月/季/半年）开始日前支付当期租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按租金总额的千分之支付违约金。
第四条押金
4.1乙方需支付押金人民币元整（大写：），用于保障乙方履行本合同项下义务。
4.2押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户：。
4.3除提前终止本合同或乙方违约导致合同解除外，甲方应于合同终止后日内将押金无息退还乙方。
第五条双方权利义务
5.1甲方权利义务
5.1.1甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在乙方租赁期间保持房屋的完整性。如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应负责修复或提供其他解决方案。
5.1.2甲方有权进入该房屋进行检查，但应提前日通知乙方。
5.1.3甲方不得在租赁期间将该房屋出租给第三方。
5.2乙方权利义务
5.2.1乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠。
5.2.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，因乙方原因导致的损坏应承担修复或赔偿责任。
5.2.3乙方不得在租赁期间将该房屋转租或转借他人，不得改变房屋用途。
5.2.4乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，维护良好的邻里关系。
第六条合同的变更与解除
6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。
6.2有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：
6.2.1乙方向甲方隐瞒了承租该房屋的重大事项；
6.2.2乙方未按约定支付租金超过日；
6.2.3乙方利用该房屋进行违法活动。
6.3有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：
6.3.1甲方未按合同约定提供该房屋或违反相关义务，导致乙方无法正常使用该房屋；
6.3.2甲方未按约定履行维修义务，致使该房屋存在重大安全隐患。
第七条违约责任
7.1一方违约导致本合同无法履行的，违约方需赔偿守约方遭受的一切损失。
7.2租赁期间，如乙方单方面解除合同，则押金不予退还。若因甲方原因导致合同解除，甲方应退还押金并赔偿乙方相应损失。
第八条争议解决
8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法
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