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2025租房合同撰写指南
正文
房屋租赁合同
合同编号：
出租人（以下简称“甲方”）：
身份证号码/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
承租人（以下简称“乙方”）：
身份证号码/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
签订地点：
签订日期：
鉴于甲方为房屋的合法产权人/使用权人，乙方希望租赁该房屋用于用途，甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
该房屋位于市区路号幢室，建筑面积为平方米，房产证编号为。房屋用途为，房屋内附属设施包括但不限于，房屋装饰状况为。
第二条租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
本合同签订后日内，乙方应支付定金人民币元（大写：元整），定金在合同履行完毕后抵作租金。
租赁期届满后，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请，甲方在收到申请后日内给予答复。
第三条租金及支付方式
该房屋月租金为人民币元（大写：元整），年租金共计人民币元（大写：元整）。
租金支付方式为（按月/按季度/按半年/按年）支付，首次租金于年月日前支付，此后每期租金应于日前支付。
乙方应按时支付租金，逾期支付的，甲方有权按日收取应付租金的%作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同。
甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。
第四条费用分担
租赁期间，乙方应承担下列费用：
水费、电费、燃气费、暖气费、生活垃圾处理费；
电话费、网络费、有线电视费；
房屋及附属设施的日常维修费用；
其他与乙方使用房屋相关的费用。
甲方承担下列费用：
房屋的结构维修费用；
房屋的物业管理费用（如需）；
其他与甲方管理房屋相关的费用。
双方另有约定的，以约定为准。
第五条房屋的使用与维护
乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构或用途，不得擅自拆改、扩建或增加其他设施，如需装修，应提前日书面通知甲方并经甲方同意，费用由乙方自理。
租赁期间，房屋的日常维护由乙方负责，若因乙方使用不当导致房屋或设施损坏的，乙方应承担维修费用。
甲方应保证房屋的结构安全，若因甲方原因导致房屋或设施损坏的，甲方应负责修复，费用由甲方承担。
乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品，不得利用房屋从事违法活动。
第六条双方承诺
甲方承诺：
该房屋未设定抵押或其他权利负担；
该房屋不存在权属争议；
在租赁期间，若需出售该房屋，应提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权；
按时提供房屋及附属设施的维修服务。
乙方承诺：
按时支付租金及相关费用；
爱护房屋及设施，合理使用并及时维护；
在租赁期间不得擅自转租、分租或改变房屋用途；
保证房屋内不得从事任何违法行为。
第七条合同解除
以下情形之一的，甲方可解除合同，收回房屋：
乙方未按约定支付租金超过日的；
乙方擅自转租、分租或改变房屋用途的；
乙方利用房屋从事违法行为的；
乙方在租赁期间
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