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2025新款房屋装修合同
房屋装修合同
合同编号：
签订地点：
签订日期：
甲方（发包方）：
名称：
地址：
身份证号：（如甲方为自然人）
联系方式：
乙方（承包方）：
名称：
地址：
身份证号：（如乙方为自然人）
联系方式：
资质证书编号：
鉴于甲方拟对位于的房屋进行装修，乙方具备相应的装修资质和能力，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条工程概况
1.1工程名称：
1.2工程地点：
1.3工程面积：平方米
1.4工程内容：
（具体描述装修范围及要求，包括但不限于：拆除工程、新建工程、水电改造、墙面涂料、地面铺装、家具安装、灯具安装、厨卫设备安装等）
1.5施工方式：（包工包料/包工不包料）
1.6质量标准：按照《建筑装修装饰工程质量验收规范》（GB50210）及其他相关国家和地方标准执行。
第二条工程期限
2.1开工日期：
2.2竣工日期：
2.3总工期：天
2.4工期顺延的情形：
（1）不可抗力因素，如自然灾害、战争、政府行为等；
（2）甲方未能按时提供装修所需材料或未按约定支付工程款项；
（3）设计变更或甲方要求增加的工程项目；
（4）其他非乙方原因导致的停工。
第三条工程造价
3.1合同总金额：人民币元（大写：）
3.2工程造价的组成：
（详细列明各项费用，如人工费、材料费、设备费、管理费等）
3.3结算方式：
（1）合同签订后，甲方支付合同总金额的%，即人民币元作为定金；
（2）工程材料进场并开始施工后，甲方支付合同总金额的%，即人民币元；
（3）工程进度达到时，甲方支付合同总金额的%，即人民币元；
（4）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余款项，即人民币元。
3.4付款方式：（银行转账/现金支付）
3.5甲方未按约定支付工程款项的，乙方有权停工，由此造成的损失由甲方承担。
第四条双方责任与义务
甲方责任：
4.1负责提供装修房屋的合法证明，并确保该房屋的使用权归甲方所有；
4.2按时支付工程款项；
4.3提供装修所需的水、电、气等必要条件；
4.4对乙方的施工进度和质量进行监督，并提出合理建议；
4.5负责协调邻里关系，确保乙方顺利施工。
乙方责任：
4.6按照合同约定的时间、质量标准完成施工任务；
4.7严格执行施工安全规范，确保施工期间的人身和财产安全；
4.8使用符合国家标准的装修材料，确保装修工程质量；
4.9负责施工现场的清理和垃圾处理，确保环境整洁；
4.10未经甲方同意，不得将工程转包或分包。
第五条工程验收
5.1验收标准：
（1）符合国家相关质量验收标准；
（2）满足甲方设计要求和使用功能；
（3）材料环保指标符合国家规定。
5.2验收程序：
（1）隐蔽工程验收：乙方通知甲方，甲方应在接到通知后小时内到场验收，否则视为默认；
（2）竣工验收：工程完成后，乙方通知甲方验收，甲方应在日内完成验收并签署验收意见。
5.3验收不合格的处理：
（1）乙方应在甲方提出整改意见后日内完成整改；
（2）若因乙方原因导致整改费用由乙方承担，整改完成后需验收。
第六条结算与支付
6.1工程竣工验收合格后，双方依据合同约定的工程造价和结算方式进行结算；
6.2结算单需经甲方签字确认后，乙方开具合法发票，甲方在收到发票后日内支付剩余款项；
6.3若因乙方原因导致工期延误，甲方有权扣除相应的违约金。
第七条保修条款
7.1质保范围：
（1）因乙方施工质量导致的墙面、地面开裂
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