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2025官方长期租赁合同模板

正文

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

邮编：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

邮编：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物及基本情况

1.1甲方同意将其拥有所有权的位于（详细地址）的租赁物（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体情况如下：

房产证号：

建筑面积：平方米

结构：

装修情况：

其他设施：

1.2租赁物的用途为（如：居住、商业办公等）。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，若双方均无异议，可协商续租。续租事宜应另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式为（如：银行转账、现金支付），乙方应于每月日前支付当月租金。

3.3逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期金额的%作为违约金，且甲方有权要求乙方补交所有拖欠租金。

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条押金

4.1乙方需支付押金人民币元（大写：）。

4.2押金用于保证乙方履行本合同义务。租赁期满，乙方结清所有费用且租赁物无损坏，甲方应全额退还押金，不计利息。

4.3若乙方违反本合同约定，押金可用于抵扣甲方的损失。押金不足以抵扣的，甲方有权追偿。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方有权按约定收取租金及相关费用。

5.1.2甲方应确保租赁物的合法性，保证租赁物在租赁期间内无权利瑕疵。

5.1.3甲方应在乙方要求下提供租赁物的权属证明及相关文件。

5.1.4甲方不得在租赁期间内无正当理由收回租赁物，不得干涉乙方的正常使用。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方有权按约定使用租赁物。

5.2.2乙方应按时足额支付租金及相关费用。

5.2.3乙方应合理使用租赁物及内部设施，不得擅自改动结构或添加违章建筑。若有损坏，应承担修复责任或赔偿损失。

5.2.4乙方应保持租赁物的整洁，不得从事违法活动，不得存放危险物品，不得随意转租或改变租赁物用途。

第六条租赁物的维修与保养

6.1租赁期间，租赁物的日常维护和修缮由负责，费用由承担。

6.2因正常使用导致的损坏，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修。

6.3因乙方使用不当或人为损坏，维修费用由乙方承担。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。

7.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

a)乙方未按约定支付租金，逾期超过日的；

b)乙方擅自改变租赁物用途或转租的；

c)乙方利用租赁物从事违法活动的。

7.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

a)甲方未按约定提供租赁物或违反合同约定，严重影响乙方使用的；

b)租赁物因不可抗力或甲方原因导致无法使用的。

7.4合同解除后，双方应结清费用，甲方应退还乙方已支付但未实际使用的租金及押金。

第八条违约责任

8.1任何一方未履行合同义务或违反合同约定的，需承担相应的违约责任。

8.2乙方逾期支付租金的，