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2025年度科技创新型企业孵化器租赁合同范本

甲方：________________________

乙方：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方科技创新型企业孵化器事宜，达成如下协议

第一条合同双方信息

甲方（出租方）：名称________________________，法定代表人________________________，注册地址________________________，联系电话________________________。

乙方（承租方）：名称________________________，法定代表人________________________，注册地址________________________，联系电话________________________。

第二条合同目的

甲方将所拥有的科技创新型企业孵化器租赁给乙方使用，乙方依法依规使用孵化器，开展科技创新活动及相关业务。

第三条租赁标的物

1.租赁标的物为甲方位于________________________的科技创新型企业孵化器，具体包括但不限于________________________。

2.租赁面积：________________________平方米。

第四条租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第五条租金及支付方式

1.租金标准：每月每平方米人民币____元，总计每月租金人民币____元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为________________________。

第六条押金

1.乙方应于签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在____日内将押金无息退还乙方。

第七条双方权利义务

1.甲方权利义务：

-保证租赁物的合法使用权；

-提供必要的物业管理及配套设施；

-维护孵化器的正常使用秩序。

2.乙方权利义务：

-按照约定支付租金及押金；

-合法使用租赁物，不得擅自改变结构或用途；

-负责租赁物内的日常维护及安全。

第八条履行期限

1.双方应按照本合同约定履行各自义务。

2.如一方违约，应承担相应的违约责任。

第九条违约责任

1.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的____%支付违约金。

2.乙方擅自改变租赁物结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.甲方未按时提供租赁物的，应向乙方支付每日____元的违约金。

第十条合同解除

1.经双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力导致合同无法履行的，本合同自动解除。

第十一条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，依法向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：________________________

乙方（签字盖章）：________________________

签订日期：____年____月____日