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2025年高校周边出租房合同

出租方（甲方）：________

身份证号码：________

联系地址：________

联系电话：________

承租方（乙方）：________

身份证号码：________

联系地址：________

联系电话：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

甲方将位于________的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为________平方米，房屋结构为________，室内设施包括：________。

第二条租赁用途

乙方租赁该房屋用于________。乙方不得擅自改变房屋用途，不得利用房屋进行违法活动。

第三条租赁期限

租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________个月。

第四条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币________元（大写：________元整）。

2.乙方应于每月________日前向甲方支付当月租金。支付方式为________。

3.乙方首次支付租金时应同时支付押金人民币________元（大写：________元整），租赁期满或合同解除后，房屋设施无损坏且乙方结清所有费用后，甲方应将押金全额无息退还乙方。

第五条房屋押金

除租金外的其他费用，如水费、电费、燃气费、物业管理费等均由乙方承担。乙方应按时足额缴纳上述费用。

第六条房屋维修责任

租赁期间，因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。正常使用下房屋及设施的维修由甲方负责。

第七条合同的解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）未按时支付租金达________天的；

（2）擅自改变房屋用途的；

（3）利用房屋进行违法活动的。

第八条违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付每日________元的违约金。

2.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付每日________元的违约金，逾期超过________天的，甲方有权解除合同。

3.乙方违反本合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。本合同在履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

第十条其他约定

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字）：________

乙方（签字）：________

签订日期：________年________月________日