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2025年租赁燃气安全合同

出租方（甲方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。

承租方（乙方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。

根据《中华人民共和国民法典》、《城镇燃气管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就租赁物业（地址：_________，用途：_________）内的燃气安全事宜，达成如下协议：

第一条租赁物业与燃气设施

1.1甲乙双方确认，租赁物业为位于_________的_________（物业类型），租赁用途为_________。

1.2租赁物业内包含的燃气设施包括但不限于：燃气来源为_________（管道燃气/瓶装燃气等）；燃气管道及阀门位于_________；燃气表规格型号_________，安装于_________，安装日期_________；燃气具（如灶具、热水器等）_________（请列明主要设备位置、型号、安装日期）；燃气报警器_________（如有，请列明位置、类型、安装日期）；通风设施（如烟道、排气扇）_________。

1.3双方确认，上述燃气设施在租赁开始时基本处于正常使用状态。具体由甲方负责维护的设施为：_________（请列明）；由乙方负责使用的设施为：_________（请列明）。其他未特别说明的燃气设施，其责任归属按相关法律法规执行。

第二条燃气安全责任

2.1甲乙双方均应严格遵守国家及地方有关燃气安全管理的法律法规和标准，确保燃气安全使用。

2.2甲方责任：

(1)保证租赁物业内由甲方负责的燃气设施符合安全使用要求，并承担相应的维护、保养责任。

(2)应按照国家和地方规定或本合同约定，定期（一般为每年至少一次）委托有资质的机构对由甲方负责的燃气设施进行安全检查和检验，并将检查结果书面告知乙方。检查前应提前24小时通知乙方。

(3)对检查发现的燃气设施安全隐患，应立即组织整改，确保整改合格。整改期间可能影响乙方使用的，应合理安排并承担相应费用。

(4)负责协调燃气公司对燃气设施进行必要的维修、更新改造工作。

(5)应在燃气设施附近显著位置设置安全警示标志。

(6)配合相关部门对租赁物业进行的燃气安全监督检查。

2.3乙方责任：

(1)正确、安全使用租赁物业内的燃气设施及燃气具，不得擅自改变用途。

(2)不得擅自改装、拆除、迁移、安装由甲方负责的燃气设施。如确需改动，须征得甲方书面同意，并自行承担所有费用及责任，确保符合安全规范。

(3)应定期检查其使用范围内的燃气具、连接软管、阀门等是否完好，发现老化、龟裂、鼠咬、泄漏等问题，应立即停止使用，及时通知甲方或燃气公司处理，不得自行拆卸维修。

(4)燃气具使用场所必须保持通风良好，不得堵塞或封闭烟道、排气孔。使用燃气热水器等设备时，确保其排气口正确安装并指向室外安全地点，不得在密闭空间内使用。

(5)不得在燃气设施附近堆放易燃易爆物品。

(6)应配合甲方或燃气公司进行燃气安全检查、维护、维修工作，不得阻挠。

(7)发生燃气泄漏时，应立即切断气源，打开门窗通风，关闭附近电源，疏散人员，到安全地带拨打燃气公司或甲方电话，严禁使用明火、开关电器及在室内吸烟，并告知甲方。

(8)按时足额支付燃气费用。

第三条安全检查与报告

3.1甲方按本合同第二条第2.2款约定对燃气设施进行检查，乙方应提供必要便利。检查人员应出示有效证件。

3.2乙方发现任何燃气安全隐患或异常情况，应立即通知甲方或燃气公司。

3.3对检查或乙方报告发现的安全隐患，责任方应按照规定或合同约定时限完成整改，并向另一方或相关机构书面报告整改情况。

第四条违约责任

4.1甲方未能履行本合同第二条第2.2款约定的安全责任，导致发生燃气事故，造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

4.2乙方违反本合同第二条第2.3款约定，擅自改装、拆除、迁移燃气设施或违反安全使用规定导致事故的，乙方应承担全部责任，并赔偿由此造成的一切损失。同时，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿设施损失，并可根据情节向乙方收取违约金。

4.3乙方未按时支付燃气费用的，应按燃气公司规定或合同约定支付滞纳金。

4.4因不可抗力因素（如地震、战争等）导致燃气设施损坏或无法正常使用的，双方互不承担违约责任，但应及时采取措施减少损失，并按实际情况协商处理。

第五条合同期限与终止

5.1本合同租赁期限自_________年