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成都租赁合同模板及注意事项

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋类型：________________________

3.房屋面积：________________________平方米

4.房屋用途：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.每月租金为人民币____元整（大写：____元整）。

2.乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。支付方式为现金/银行转账/其他：________________________。

3.租金支付期间，甲方不得擅自提高租金。

四、押金

1.乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。

2.租赁期满或合同解除后，房屋设施无损坏，甲方应在____日内将押金全额无息退还乙方。如有损坏，甲方有权从押金中扣除维修费用。

五、甲方权利义务

1.甲方保证对出租房屋拥有合法出租权，并保证房屋符合居住条件。

2.甲方应负责房屋的日常维修，确保房屋设施正常使用。

3.甲方应协助乙方处理房屋相关的物业管理事宜。

六、乙方权利义务

1.乙方应按合同约定支付租金及押金，并按时入住。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自拆改或损坏。

3.乙方应遵守物业管理规定，不得存放危险物品或进行违法活动。

七、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的____%支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除合同并收回房屋，押金不予退还。

3.乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋的，应负责修复或赔偿损失。

八、合同解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力导致合同无法履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：____年____月____日